《安装工程定额计价》课件

安装工程定额计价安装工程定额计价是指在安装工程建设过程中，根据国家或地方颁布的安装工程定额标准，对工程量进行计算，并结合材料价格、人工工资等因素，最终确定工程造价的过程。课程目标11.掌握定额计价的基本理论理解定额计价的概念、原则和方法。22.熟悉安装工程定额的编制学习定额的组成、内容和编制方法。33.掌握定额计价的步骤和方法学习工程量计算、单价确定和工程款结算等。44.能够独立进行安装工程定额计价培养实际操作能力，解决工程项目中的定额计价问题。安装工程概述安装工程是建筑工程的重要组成部分，指将各种设备、构件、管线等安装到建筑物或构筑物上的施工过程。安装工程是建筑工程的关键环节，直接影响着工程的质量、安全和使用功能。定额的概念及特点定额的概念定额是安装工程项目施工所需的各种资源消耗的标准，包括人工、材料、机械、能源等方面的消耗量。定额的特点科学性规范性统一性可操作性定额编制原则科学性定额编制应以科学的工程技术标准、施工工艺和材料消耗为基础，确保准确反映实际工程建设情况。先进性应采用先进的施工技术、材料和设备，提高工程质量和效率，降低工程成本。经济性定额应合理控制工程成本，促进资源节约，提高工程经济效益。可操作性定额编制应符合工程实际情况，便于理解和使用，方便施工现场的计量和管理。定额编制方法定额编制是安装工程造价管理的重要环节，确保工程造价的科学性和合理性。1成本调查法通过收集整理历史资料，分析成本构成，确定定额数值。2经验估算法根据以往经验和技术水平，结合市场行情，估算定额数值。3技术分析法根据工程技术标准、施工工艺和机械设备性能，计算定额数值。4比较分析法参考其他工程项目定额，进行比较分析，调整定额数值。定额编制方法应综合运用，确保定额的科学性和合理性。定额的组成工程量清单列出每个工程项目的具体工程量，为计价提供基础。施工图纸根据设计要求，详细展示工程的结构、材料、工艺等信息。定额手册包含各种安装工程的定额信息，例如人工费、材料费、机械费等。计算工具用于计算各种费用，例如人工费、材料费、机械费等。直接工人费用直接工人费用是指在施工过程中直接从事安装作业的工人的工资、奖金、津贴、福利等费用。这些费用是构成安装工程成本的重要组成部分。直接工人费用在安装工程定额计价中占比较大，因此需要准确核算，避免出现误差。材料费材料费是安装工程造价的重要组成部分，占工程总造价的比例较大。材料费包括材料原价、材料运杂费、材料保管费、材料损耗费等。1材料原价指材料从供应商处购买的价格。2运杂费指材料从供应商处运送到施工现场的费用。3保管费指材料在施工现场保管期间发生的费用。4损耗费指材料在运输、保管、使用过程中发生的损耗。机械使用费机械使用费定义计价依据机械使用费施工机械在安装工程中的使用成本《安装工程机械台班定额》计算方法台班单价*台班数量实际使用时间*机械台班费机械台班费是指一台机械连续工作8小时的费用，包含折旧费、修理费、燃料费等。施工现场费施工现场费是指在施工现场发生的各种费用，如临时设施费、安全文明施工费、环境保护费等。临时设施费安全文明施工费环境保护费其他施工现场费占工程总造价的比例较小，但对工程的安全、质量、进度和环境保护等方面具有重要影响。企业管理费企业管理费是工程项目建设过程中，由建设单位发生的与工程项目相关的管理费用。这些费用包括但不限于组织机构、人员配备、日常办公、财务管理等方面的支出。企业管理费的计取方法通常采用定额法，根据工程造价的比例确定管理费的金额。不同地区的定额标准可能有所不同，需参考当地相关规定。10%~20%比例管理费通常占工程造价的10%至20%。1M~5M金额具体金额取决于工程规模和复杂程度。利润利润指企业在完成工程项目后，从工程收入中扣除直接工程费、间接费、税金等各项费用后的剩余部分。利润率指利润与工程造价的百分比，反映了企业在工程项目中的盈利能力。利润计算公式利润=工程收入-直接工程费-间接费-税金定额计价的步骤工程量计算根据图纸和设计文件，准确计算出工程的实际数量。确定定额套用根据工程性质、施工方法和材料等因素，选择合适的定额进行套用。计算人工费将人工工日乘以定额人工单价，得出人工费用。计算材料费将材料消耗量乘以定额材料单价，得出材料费用。计算机械费将机械台班乘以定额机械单价，得出机械费用。计算其他费用根据定额规定计算其他费用，例如：施工现场费、企业管理费等。计算利润根据企业利润率和工程造价计算利润。汇总计算将上述费用汇总计算，得出工程总造价。工程量计算方法1工程量清单确定计量单位区分不同部位2计算规则根据定额规定计算实际工程量3汇总整理汇总各部位工程量形成最终计算结果工程量计算是定额计价的基础，准确的工程量计算能够确保工程造价的准确性。安装定额计价实例1本实例以某住宅楼的给排水安装工程为例，介绍定额计价的具体步骤。首先，根据工程图纸和设计要求，确定工程量清单，包括管道安装、阀门安装、水表安装等。然后，根据定额手册，查找到相应的定额子目，并根据实际情况进行调整，例如，考虑管道材质、安装方式等因素。最后，将定额子目乘以工程量，并加上材料费、人工费、机械费等费用，即可计算出该工程的总造价。安装定额计价实例2本实例以某建筑工程中的电气安装工程为例，详细阐述安装工程定额计价过程。首先，确定工程量，包括电缆敷设长度、电缆附件数量等。接着，根据相关定额标准，选择适用定额并进行套用，计算出人工费、材料费、机械费等各项费用。最后，根据计算结果，得出工程总造价，并进行汇总、审核，确保计价结果准确可靠。该实例体现了安装定额计价的基本流程和方法，为实际工程项目提供参考。安装定额计价实例3管道安装管道安装包括排水管道、供水管道、燃气管道等，根据管道材质、规格、安装方式等不同，对应不同的定额项目，需要准确计算工程量。空调系统安装空调系统安装包括空调机组、风机盘管、风管、管道等，涉及多个定额项目，需根据图纸、规范等资料进行准确计价。电气设备安装电气设备安装包括配电箱、开关、插座、照明灯具等，需要根据设备型号、安装方式等因素选择合适的定额项目。安装定额计价实例4以某大型商场空调系统安装为例，详细阐述安装定额计价流程。首先，根据设计图纸，确定工程量。然后，根据相关定额，计算人工费、材料费、机械费等。最后，汇总计算总造价，并根据实际情况进行调整。案例展示了安装定额计价的具体应用，并强调了定额计价的重要性。安装定额计价实例5天花板安装假设安装面积为100平方米，天花板材料费为200元/平方米，人工费为50元/平方米，机械费为10元/平方米，管理费为10%，利润率为5%。空调安装空调安装包括管道安装、内机安装、外机安装等。假设空调安装费为2000元/台，安装数量为5台，管理费为10%，利润率为5%。水管安装水管安装包括管道铺设、管件安装、阀门安装等。假设水管安装长度为100米，水管材料费为50元/米，人工费为20元/米，管理费为10%，利润率为5%。安装定额计价实例6这是最后一个实例。我们会继续讨论安装定额计价实例。请注意，安装定额计价实例的具体内容会根据项目的具体情况而有所不同。本实例涉及的是**高层建筑**的**电梯安装**项目。我们将会根据工程量清单和定额，计算出电梯安装的总造价。定额计价常见问题讨论定额计价过程中会遇到各种问题，例如材料价格波动、人工成本上涨、机械使用费调整等。针对这些问题，需要及时进行分析研究，制定相应的解决方案。例如，可以采用价格指数调整方法，根据市场价格变化对材料价格进行调整。同时，也可以通过提高定额编制水平，增加定额的科学性和合理性，避免出现定额计价偏差。此外，还需要加强定额管理工作，定期对定额进行修订和完善，确保定额与市场实际情况相符。定额使用注意事项准确性定额数据应准确无误，确保计价结果的可靠性。适用性选择与工程实际情况相符的定额，避免误用或滥用。完整性使用完整的定额资料，确保计价内容涵盖所有工程项目。一致性定额版本应保持一致，避免出现计价标准不统一的情况。定额计价控制要点成本控制严格控制人工、材料、机械等费用，确保工程成本符合预算。进度控制制定合理的施工计划，确保工程按时完工，避免因延误造成的成本增加。质量控制严格执行施工规范和质量标准，确保工程质量合格，避免返工造成损失。风险控制提前识别和评估工程风险，制定相应的应对措施，降低风险发生的概率和损失。计价依据文件梳理11.定额文件包含各种安装工程定额，提供工时定额、材料消耗定额、机械台班定额等信息。22.价格信息包括各种材料价格、人工工资、机械租赁费等，用于计算工程造价。33.相关规范包括安装工程相关的规范、标准和图集，用于指导工程施工和质量控制。44.其他文件包括招标文件、合同文件、设计图纸等，用于确定工程范围和工程量。定额计价文件归档文件整理定额计价文件应按项目分类整理，确保文件完整、清晰易懂。所有原始凭证、计算书、表格、协议等文件应整理归档，方便查询。安全保存定额计价文件需妥善保管，避免丢失或损坏。建立完善的归档制度，确保文件安全存放，并定期备份。工程结算实践总结合同审核仔细审查合同条款，确保工程量、价格、付款方式等内容准确无误。成本控制严格控制工程成本，避免超预算现象发生，提高项目盈利能力。沟通协商与业主、承包商保持良好沟通，及时解决结算过程中出现的问题。资料整理规范整理工程结算相关资料，方便后续查询和审计。课程总结安装工程定额计价本课程涵盖了安装工程定额计价的基本理论、方法和