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文档简介

2025年企业租赁办公总部大楼合同甲方（承租方）：____科技有限公司乙方（出租方）：____房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方位于____市____区____路的办公总部大楼事宜，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.1物业名称：____办公总部大楼1.2物业地址：____市____区____路____号1.3物业面积：总建筑面积为____平方米，甲方租赁面积为____平方米。1.4物业现状：____楼共____层，甲方租赁第____层。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前三个月书面通知乙方，双方协商续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总计为人民币（大写）：____元（小写）：____元。3.2租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币（大写）：____元（小写）：____元。3.3甲方应在每季度第一个月支付当季度的租金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将物业交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在____个工作日内退还甲方押金。五、物业使用及管理5.1甲方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用性质、结构和设备设施。5.2甲方应遵守乙方的物业管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共秩序等方面。5.3甲方如需进行装修、改造或其他影响物业使用的行为，应提前向乙方提出申请，并按照乙方的要求办理相关手续。六、维修责任6.1乙方应保证物业的基本设施设备完好，确保物业的正常使用。6.2因甲方使用不当或人为破坏导致物业损坏的，甲方应承担维修责任。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。八、法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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