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文档简介

2025年农村住宅交易协议范例甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村住宅出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证其对出售房屋享有完全的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响房屋正常交易和使用的法律问题。1.3乙方应对出售房屋进行实地查看，了解房屋的具体情况。如乙方对房屋情况有疑问，有权要求甲方提供相关证明材料。二、交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____2.3乙方支付交易款项后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个月内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证本协议项下的房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、租赁权等。4.2乙方保证其已充分了解并同意本协议约定的房屋情况，并对房屋的现状、质量等无异议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：____%乘以延迟交付天数。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_

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