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文档简介

2025年房产与土地购买协议范本甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于买方有意愿购买卖方名下位于____地区的房产及土地，双方经友好协商，就购买事项达成以下协议：一、房产及土地基本情况1.房产位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.房产占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，商业面积为____平方米。3.土地使用权期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、交易价格及支付方式1.买方同意购买上述房产及土地，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.买方支付方式如下：（1）签订本协议时，买方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购买房产及土地的诚意金。（2）买方在____年____月____日前，向卖方支付人民币____元（大写：____元整），作为第一期房款。（3）剩余房款人民币____元（大写：____元整），买方在____年____月____日前一次性支付给卖方。3.买方支付房款时，卖方应提供合法有效的收款凭证。三、交付及过户1.卖方应保证房产及土地在交付给买方时，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。2.卖方应在____年____月____日前将房产及土地交付给买方，并办理完毕过户手续。3.过户费用按照____市相关政策规定，由双方各自承担。四、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日以上协议内容，双方已充分了解并自愿签订。特此证明。见证人：____年____月____日在此范本中，双方就房产及土地的购买事项进行了详细约定，包括房产及土地基本情况、交易价格及支付方式、交

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