农村土地承包合同到期续签攻略2025

农村土地承包合同到期续签攻略2025合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______鉴于甲方为依法享有土地所有权的集体经济组织，乙方为具有承包经营权的农户，双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将土地承包给乙方经营事宜，达成如下协议：第一条土地承包基本情况1.1土地承包面积：甲方将位于_______（具体地名）的农村土地，共计_______亩（平方米），承包给乙方经营。1.2土地用途：乙方承包土地用于_______（具体用途，如种植粮食作物、发展养殖业等）。1.3土地承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。第二条承包经营权2.1甲方依法享有土地所有权，乙方依法取得土地承包经营权，并按照合同约定进行经营。（1）按照合同约定的用途使用土地，自主决定生产经营方式；（2）按照国家政策规定，享受农业补贴、优惠贷款等政策；（3）依法转让、出租、抵押、继承土地承包经营权；（4）合同约定的其他权利。（1）按照合同约定的用途合理利用土地，保护生态环境；（2）按照国家政策规定，承担农业税费、土地使用费等；（3）按照合同约定，按时足额支付土地承包金；（4）合同约定的其他义务。第三条土地承包金3.1土地承包金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于每年_______月_______日前，将土地承包金支付给甲方。3.3甲方应出具正规发票或收据，作为乙方支付土地承包金的凭证。第四条土地承包合同到期续签4.1本合同到期后，乙方有优先续签权。乙方应在合同到期前_______个月，向甲方提出续签申请。4.2甲方应在收到乙方续签申请后_______个工作日内，对乙方的申请进行审核。如乙方符合续签条件，双方应签订新的土地承包合同。4.3续签合同期限为_______年，土地承包金按照届时市场价格进行调整，双方协商确定。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。5.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于管理和追溯。2.承包主体资格：甲方应确保为合法的集体经济组织，乙方应具备承包经营的合法资格。3.土地用途：明确土地的具体用途，确保乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变。4.承包期限：明确承包期限，包括起始日期和终止日期，以及续签条件和程序。5.土地承包金：明确土地承包金金额、支付方式和时间，确保双方权益。6.违约责任：明确违约责任，包括违约金计算方式和合同解除条件。7.争议解决：明确争议解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应尝试通过协商解决，以达到双方满意的结果。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.承包经营权：指乙方依法取得的对甲方土地的经营管理权，包括使用、收益和处置的权利。2.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的民事法律责任。3.优先续签权：指在合同到期后，乙方有优先与甲方签订新的土地承包合同的权利。4.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，其目的是弥补因违约而造成的损失。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行产生的分歧，通过协商或诉讼等方式进行解决的过程。6.合同生效：指合同双方达成一致，并在合同上签字或盖章后，合同开始具有法律效力。7.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他法定事由，导致合同不能继续履行，经双方协商一致或一方依法行使解除权，使合同效力归于消灭的行为。特殊场合一：自然灾害比如说，遇到了洪水、干旱等自然灾害，这些情况不是人力能控制的。补充条款：如果遇到不可抗力的自然灾害，影响了土地的耕种，乙方可以申请减免部分或全部土地承包金，双方协商确定减免的具体数额和时间。特殊场合二：土地流转有时候，乙方可能因为各种原因想要把土地转给别人种，比如家里有人生病需要照顾。补充条款：乙方在合同期内如有需要，可以申请将土地承包经营权流转给第三方，但必须提前三个月通知甲方，并确保第三方符合承包条件，甲乙双方协商一致后，方可进行流转。特殊场合三：政策变动政策这事儿，说变就变，比如国家突然提高了农业补贴。补充条款：如果国家政策发生变动，导致乙方应享受的补贴、优惠等权益发生变化，双方应按照新的政策规定调整土地承包金和相关条款。特殊场合四：土地用途变更乙方可能想改种其他作物或者发展新的农业项目。补充条款：乙方如需变更土地用途，必须提前向甲方提出申请，并在获得甲方同意和国家相关部门批准后，方可进行变更。咱们看看这个合同可能需要哪些附件：1.土地位置图：详细标注土地