公寓租房合同协议

公寓租房合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条租赁物1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2甲方保证出租的公寓符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租公寓，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租公寓的产权清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方负责出租公寓的维修、养护，确保房屋及设施设备正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.4甲方应在租赁期满后及时退还乙方已支付的押金（无损坏情况下）。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租公寓。5.2乙方应合理使用出租公寓内的设施设备，爱护房屋，保持室内整洁。5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在公寓内从事违法活动。5.4乙方在租赁期内如需转租或与他人合租，须提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用出租公寓的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条其他约定7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且可追溯，以便在后续的沟通或法律纠纷中能够准确引用。2.身份信息：甲方和乙方的身份信息必须真实、完整，包括姓名、身份证号等，以确认合同主体的合法性。3.租赁物描述：详细描述出租公寓的地址、面积、结构等，确保双方对租赁物的理解一致。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和流程。5.租金支付：规定租金金额、支付方式和逾期支付的处理办法。6.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括维修、养护、使用限制等。7.违约责任：约定违约的处理方式和责任承担，确保合同具有法律约束力。8.争议解决：提前约定争议解决的方式，如协商或诉讼，以便在发生纠纷时能够迅速处理。解决办法：合同争议：通过友好协商解决，若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。违约处理：根据合同约定的违约责任条款，违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物产权并出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：租赁并使用出租方提供的租赁物的当事人。租赁期限：双方约定的租赁关系持续的时间。租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。违约责任：合同当事人未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。争议解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同生效：合同在双方签字（或盖章）后，按照约定的条件开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生因为求学需要，在校外租房居住。补充条款：甲方应确保公寓附近有适宜的学习环境，乙方在租赁期间应遵守公寓的安静规定，不得影响他人学习。2.家庭短期度假：应用场合：家庭在假期选择短期租赁公寓度假。补充条款：甲方应提供必要的家居设施和娱乐设备，乙方应在租赁期间保持公寓的整洁，并合理使用设施。3.企业员工临时住宿：应用场合：企业为临时外派员工提供住宿。补充条款：甲方应提供基本的办公设施，乙方应遵守企业的规章制度，并保证不将公寓作为长期居住地。4.跨国工作人员长期居住：应用场合：国外工作人员在中国长期工作，需要租赁公寓。补充条款：甲方应提供必要的语言支持和生活协助，乙方应尊重当地文化和生活习惯。合同附件列表：1.租赁物现状说明：详细记录公寓的设施设备现状，包括家具、电器等。2.双方身份证明：甲方和乙方的身份证复印件。3.支付凭证：租金支付收据或银行转账凭证。4.维修记录：公寓在租赁期间的维修记录和费用清单。5.补充协议：针对特殊场合的补充条款书面文件。学生租房补充条款：“考虑到你作为学生，需要安静的学习环境，我们特别保证公寓附近不会有过多的噪音干扰。同时，也请你尽量在晚上10点后保持安静，不要影响其他租户的休息