商业门脸转让合同范本

商业门脸转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________鉴于甲方是商业门脸的合法拥有者，拥有该商业门脸的独立使用权、处置权及收益权，并愿意将商业门脸转让给乙方；鉴于乙方愿意接受甲方转让的商业门脸，并同意按照本合同的约定支付转让费及承担其他相关义务；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业门脸转让事宜达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的商业门脸转让给乙方。1.2转让的商业门脸包括：门脸所占用房屋的使用权、内部装修、设备、设施及现有存货等。二、转让费用2.1乙方同意按照本合同约定的价格支付转让费人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付转让费的期限及方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方转让费的_______%作为首付款；（2）剩余的转让费在办理完商业门脸交接手续后_______日内，乙方一次性支付给甲方。三、转让手续3.1甲方负责办理商业门脸转让所涉及的一切法律手续，包括但不限于办理房屋使用权过户、解除租赁合同等。3.2乙方应协助甲方办理上述手续，并按照甲方的合理要求提供必要的文件和证明材料。3.3双方应在办理完毕商业门脸转让手续后_______日内，签署书面交接确认书，确认商业门脸的转让事宜。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证其对商业门脸拥有合法的使用权、处置权及收益权；（2）甲方应在合同约定的期限内办理完毕商业门脸转让手续；（3）甲方应保证商业门脸的合法性、安全性及正常运营。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用、经营商业门脸；（2）乙方应按照本合同约定的期限及方式支付转让费；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定办理商业门脸转让手续的，应支付给乙方违约金人民币_______元整；乙方未按约定支付转让费的，应支付给甲方违约金人民币_______元整。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.标的核实：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为商业门脸的合法拥有者，确保甲方具有转让的权利。2.转让费用：双方应明确转让费用的数额、支付方式和期限，并在合同中详细约定。3.转让手续：甲方负责办理转让相关手续，乙方应提供必要的协助。4.权利义务：双方应明确各自在转让过程中的权利和义务，确保合同的履行。5.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的具体数额。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.转让：指一方将其合法拥有的权利或财产转移给另一方的行为。3.转让费：指乙方为获得甲方商业门脸的使用权、处置权及收益权而支付的费用。4.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。6.争议：指双方在合同履行过程中因权利义务产生分歧的意见。7.协商：指双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，通过友好沟通达成一致意见的过程。8.诉讼：指当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决的法律程序。嗨，朋友！下面是一些特殊的应用场合，以及针对每个场合可能需要增加的合同补充条款。记得，这些场合和条款都是为了让你们双方的合作更加顺畅、公平哦。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业门脸位于繁华商业街，客流量大，需遵守特殊商业规定。补充条款：为了保证商业活动的合规性，双方同意增加如下条款：乙方应遵守当地商业街的运营规则，包括但不限于营业时间、招牌设置等。若有政府或相关部门的整改要求，乙方应积极配合，产生的费用由乙方承担。2.场合：商业门脸涉及特定行业许可，如餐饮、医药等。补充条款：为了确保行业许可的连续性和有效性，双方同意增加如下条款：甲方应确保转让的商业门脸拥有有效的行业许可，并协助乙方办理许可过户手续。乙方在接手后，应继续维护和更新必要的行业资质和许可证。3.场合：商业门脸附近有大型工程或活动，可能影响生意。补充条款：为了应对不可预见的市场变化，双方同意增加如下条款：若因附近工程或活动导致乙方生意受损，双方应共同协商解决，甲方可视情况给予乙方一定的经济补偿。乙方应合理预计市场变化，并采取适当措施降低风险。合同所需附件列表：1.商业门脸的房产证或租赁合同复印件。2.甲方身份证明文件复印件。3.乙方身份证明文件复印件。4.转让费用