煤矿租赁合同模板

煤矿租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________一、租赁煤矿基本情况1.1煤矿名称：____________________1.2煤矿地址：____________________1.3煤矿面积：____________________1.4煤矿资源储量：_________________1.5煤种：________________________1.6煤质：________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租赁费用（1）租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）支付方式：____期支付，每期支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）支付期限：每期支付时间为合同生效后的每____个月。四、租赁煤矿的权属及使用4.1甲方保证其对煤矿拥有合法的采矿权、土地使用权等相关权证，并保证乙方在租赁期间享有合法的使用权。4.2乙方在租赁期间应合理使用煤矿资源，严格按照国家及行业相关法规、标准进行开采，确保安全生产。4.3乙方在租赁期间对煤矿的附属设施、设备进行维修、更新改造时，应事先征得甲方同意，并确保不影响煤矿的正常生产。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租赁费用；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的安全生产进行监督；（3）甲方应保证乙方在租赁期间的合法使用权，不得无故收回煤矿；（4）甲方应协助乙方办理相关开采手续，提供必要的资料。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期间合法使用煤矿资源；（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用；（3）乙方应遵守国家及行业相关法规，确保安全生产；（4）乙方应妥善保管煤矿相关资料，不得损坏或丢失。六、违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属确认：确保甲方拥有煤矿的合法采矿权、土地使用权等相关权证，以避免租赁合同无效或侵权风险。2.合同期限：明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。3.租赁费用：详细约定租赁费用的金额、支付方式、支付期限，防止日后产生纠纷。4.安全生产：乙方必须遵守国家及行业安全生产法规，确保生产安全。5.维修改造：乙方在煤矿进行维修、更新改造时，应事先取得甲方同意。6.资料保管：乙方应妥善保管煤矿相关资料，防止资料损坏或丢失。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿金额。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在争议发生时通过友好协商，达成一致意见。2.法律咨询：在协商不成的情况下，可寻求专业法律人士的意见，以找到合适的解决方案。3.诉讼：若协商和法律咨询无法解决问题，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.采矿权：指在一定区域内，按照法定程序，对矿产资源进行开采的权利。3.土地使用权：指土地使用者在法律规定的范围内，对土地进行占有、使用、收益的权利。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的民事责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。6.合同生效：指合同在双方当事人达成一致，且符合法定生效条件后，产生法律效力的状态。7.续租：指租赁合同到期后，双方达成一致，继续延长租赁期限的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：煤矿位于生态环境敏感区域。补充条款：考虑到环保要求，双方同意在合同执行期间，乙方必须采取有效措施保护生态环境，减少对周围环境的影响。“为了保护好我们共同的家园，乙方需定期进行环境影响评估，并按照环保部门的要求采取相应措施，确保开采活动不会对当地生态环境造成不可逆转的损害。”2.应用场合：煤矿所在地区有原住民居住。补充条款：双方应尊重当地原住民的生活习惯和权益。“咱们都希望能和当地社区和谐相处，所以乙方要确保在开采过程中，尊重原住民的文化传统和生活方式，必要时与他们进行沟通和协商。”3.应用场合：煤矿所在地区有其他企业或机构在使用相邻土地。补充条款：双方应协商解决相邻土地使用问题，避免产生纠纷。“因为旁边可能还有其他单位在使用土地，为了避免不必要的麻烦，咱们得事先商量好，乙方在使用过程中要注意不要影响到其他单位的正常运营。”4.应用场合：煤矿开采可能涉及文化遗产保护。补充条款：乙方在开采过程中应保护可能的文化遗产。“这片地下可能藏有咱们老祖先留下的宝贝，所以乙方在开采的时候得特别小心，一旦发现可能有文化价值的物品，得立即停止作业，并及时通知甲方和相关文化部门。”合同所需附件