土地使用权无偿赠与合同标准范本

土地使用权无偿赠与合同标准范本合同编号：__________一、赠与人1.1姓名/名称：____________________1.2住所/地址：____________________1.3身份证号/营业执照号：____________________二、受赠人2.1姓名/名称：____________________2.2住所/地址：____________________2.3身份证号/营业执照号：____________________第一条赠与土地的基本情况1.1土地位置：__________；1.2土地面积：__________平方米；1.3土地使用权类型：__________；1.4土地用途：__________；1.5土地使用期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二条赠与行为2.1赠与人自愿将该土地的使用权无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受赠与。2.2赠与行为自本合同生效之日起成立。第三条权利义务3.1赠与人权利义务：3.1.1赠与人应当保证对该土地拥有合法的使用权，并保证该土地不存在任何权利瑕疵。3.1.2赠与人应当协助受赠人办理土地使用权变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。3.1.3赠与人不得要求受赠人支付任何费用或提供任何形式的补偿。3.2受赠人权利义务：3.2.1受赠人自本合同生效之日起享有该土地的使用权。3.2.2受赠人应当合理使用该土地，按照约定的用途进行利用，不得违反法律法规规定。3.2.3受赠人应当承担该土地使用过程中产生的一切费用，包括但不限于土地使用税、维修费等。第四条合同生效4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同一式两份，双方各执一份。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。6.2本合同一经签订，双方应严格遵守，未经对方书面同意，不得单方面变更或解除。第七条合同附件7.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。赠与人（签名/盖章）：____________________受赠人（签名/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利瑕疵：赠与人需确保土地使用权无任何权利瑕疵，如抵押、查封、争议等，否则可能导致赠与行为无效或产生纠纷。2.合法用途：受赠人应按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变用途，否则可能违反法律法规，受到行政处罚。3.土地使用权变更手续：赠与行为成立后，双方需及时办理土地使用权变更手续，以确保受赠人合法行使土地使用权。4.合同备案：根据我国相关法律法规，土地使用权赠与合同需向当地不动产登记机构备案，以产生对抗第三人的效力。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，以降低纠纷成本。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.赠与：指赠与人自愿将其拥有的财产权利无偿转移给受赠人的行为。2.使用权：指对某一物品或财产进行使用、收益的权利。3.权利瑕疵：指权利存在瑕疵或缺陷，可能导致权利无法正常行使或产生纠纷。4.合同备案：指将合同向有关行政机关或登记机构进行登记备案，以产生对抗第三人的效力。5.法律效力：指法律对某种行为或事实所产生的约束力。6.土地使用权变更手续：指将土地使用权从赠与人转移至受赠人的过程中，需要办理的包括但不限于产权证明、过户手续等。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊场合一：父母将土地赠与子女，作为子女成家立业的启动资金。补充条款：1.双方确认，本次赠与行为是出于父母对子女的关爱和支持，子女应当珍惜并合理利用该土地。补充条款：赠与人承诺，该土地赠与子女后，不得以任何理由要求子女支付费用或偿还债务。特殊场合二：企业将土地赠与慈善机构，用于建设公共设施或开展公益活动。补充条款：1.双方确认，本次赠与的目的是支持社会公益事业，慈善机构应按照约定用途使用土地。补充条款：受赠人应确保土地使用符合公益活动的要求，并向社会公众公示土地使用情况。特殊场合三：朋友之间因为友情将土地赠与，作为对对方的感谢或帮助。补充条款：1.双方确认，本次赠与是基于深厚的友情，受赠人应珍惜这份友谊并合理使用土地。补充条款：赠与人不得在赠与后要求任何形式的回报，双方应继续维护和珍惜彼此的友情。特殊场合四：继承人中一人愿意将继承的土地赠与其他继承人，以保持家族团结。补充条款：1.双方确认，本次赠与是为了维护家族团结和和谐，受赠人应尊重其他继承人的权利和意愿。补充条款：赠与人承诺，赠与行为不会影响其他继承人的合法权益，且在赠与后仍保持家族成员间的和谐关系。合同所需附件列表：1.土地使用权证复印件2.赠与人和受赠人的身份证复印件3.土地现状说明4.土地用