二零二五年度私人二手房产买卖佣金合同范本

二零二五年度私人二手房产买卖佣金合同范本甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求（如地理位置、配套设施等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房产的质量应满足甲方购买要求，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等方面的要求。乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损失或纠纷。二、房产数量与价格1.房产数量甲方购买房产数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。对于后续房产（如有）的交付，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的房产所在地或甲方另行书面指定的地点。四、佣金与支付1.佣金比例乙方应按照房产总价的一定比例支付佣金，具体比例为______%。2.支付方式佣金支付方式为______，支付时间为______。3.佣金结算佣金结算以实际成交房产总价和佣金比例为依据，最终佣金以实际成交总价和相应佣金比例结算为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方降低售价。有权根据房产实际情况调整购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成房产购买手续，并按照合同约定支付佣金。为乙方提供必要的个人信息和购买意愿，以便乙方寻找合适的房产。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付佣金。如因甲方原因导致成交延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产信息。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查看与评估1.查看方式甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）进行房产查看，可以预约时间进行实地查看。乙方应配合甲方进行房产查看，并提供必要的信息和协助。2.评估标准评估标准以本合同约定的房产信息、市场价格以及甲方要求为准。如评估结果不符合甲方预期，甲方有权解除合同或要求乙方降低售价。七、佣金支付方式与期限1.佣金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为佣金，即______元（大写：______）。2.佣金结算佣金结算以实际成交房产总价和佣金比例为依据，最终佣金以实际成交总价和相应佣金比例结算为准。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于寻找房产的时间成本、佣金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息不准确或虚假，应负责退还甲方已支付的佣金，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲