二零二五年度商业门面转租合同

二零二五年度商业门面转租合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商业门面描述1.门面名称与位置商业门面名称为______，位于______（详细地址）。门面面积：______平方米。2.门面用途要求乙方应遵守门面的商业用途，不得改变门面的性质和用途。乙方在经营过程中应确保门面的整洁和美观，不得影响周边环境和社区秩序。二、转租期限与租金1.转租期限本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在合同期满后与甲方协商续租事宜。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应按照合同约定的租金支付时间，准时支付租金。甲方有权在合同约定的租金支付时间前，向乙方发出租金支付通知。2.交租方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方应保证门面的所有权合法，并确保乙方在租赁期间拥有门面的使用权。甲方应配合乙方办理门面的相关手续，如营业执照、税务登记等。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。乙方应保持门面的整洁和完好，并承担门面的维修责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商业门面进行检查和维护，确保门面的安全和正常运营。有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合约定的商业门面，并确保门面无任何法律纠纷。为乙方提供必要的商业支持，如协助办理工商注册、税务登记等手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付租金后，有权使用商业门面进行经营活动。如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并确保商业门面的合法经营和良好维护。不得擅自改变商业门面的结构或用途，不得进行任何违法经营活动。六、转租期限与租金调整1.转租期限本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在合同期满后与甲方协商续租事宜。2.租金调整租金按照合同约定执行，如遇特殊情况，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。七、租金支付与违约责任1.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付时间，准时支付租金。乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。2.违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已发生的一切费用。若甲方未按时交付商业门面或未履行合同约定的其他义务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。八、合同解除与争议解决1.合同解除如双方协商一致，可解除本合同；如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理剩余事宜。2.争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____