公寓租赁合同范本

公寓租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方扣除应扣除的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，丙方作为担保方，为确保乙方履行租赁合同项下的义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方同意为乙方支付租金提供担保，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方扣除应扣除的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

5.3乙方违反5.1、5.2条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

7.3如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

8.2丙方在履行担保义务过程中，有权要求乙方提供必要的证明材料。

8.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方提供担保，甲方可以确保租金的按时支付，降低因乙方违约而造成的损失。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租赁物的合理使用，实现租赁收益的最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区一套，丙方作为物业服务方，为确保乙方的居住权益得到保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的住宅小区一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方负责物业服务，乙方需支付物业管理费人民币____元/月。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责提供租赁物所在住宅小区的物业服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

4.2丙方有权对乙方违反小区管理规定的行为进行劝告和纠正。

4.3丙方有权对租赁物的共用设施设备进行日常维护和保养。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物内的居住使用权，有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用。

5.2乙方有权要求丙方提供符合标准的物业服务。

5.3乙方在租赁期内，如因丙方服务质量问题造成损失，有权要求丙方赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如丙方未按约定提供物业服务，乙方有权要求丙方整改，如整改不力，乙方有权要求甲方更换物业服务方。

七、租赁物的维护

7.1租赁期间，租赁物的日常维护和保养责任由丙方承担。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括居住安全、物业服务质量等。乙方有权要求甲方和丙方履行合同义务，确保其居住舒适和满意度。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为出租方，其主要责任是提供租赁物，而乙方的权益保障和物业服务质量的