买卖附房合同范本

买卖附房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____市签订，为买卖双方明确权利义务，特订立如下：

一、标的物

1.1买卖双方同意，出卖方将其名下位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的物”）出售给买受人。

1.2标的物的土地使用权性质为____，土地使用期限为____。

二、房屋状况

2.1出卖方保证标的物产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2标的物建筑面积为____平方米，用途为____。

2.3标的物装修状况及设施设备详见附件一《标的物装修状况及设施设备清单》。

三、交易价格及支付方式

3.1标的物交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格。

3.3买受人支付交易价格的方式如下：

（1）____年__月__日前，买受人应支付交易价格的____%作为定金，即人民币____元整；

（2）____年__月__日前，买受人应支付交易价格的____%作为首付，即人民币____元整；

（3）余款人民币____元整在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

四、税费承担

4.1出卖方负责支付以下税费：

（1）房屋交易契税；

（2）房屋交易印花税；

（3）房屋交易个人所得税。

4.2买受人负责支付以下税费：

（1）房屋交易契税；

（2）房屋交易印花税；

（3）房屋交易个人所得税；

（4）房屋产权登记费。

五、标的物交付及过户

5.1出卖方应于合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给买受人。

5.2标的物过户手续办理完毕后，买受人取得标的物产权。

六、违约责任

6.1出卖方违反本合同约定，未按时交付标的物的，应向买受人支付____%的违约金。

6.2买受人违反本合同约定，未按时支付交易价格的，应向出卖方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的物装修状况及设施设备清单

附件二：本合同签订前双方提供的房屋产权证明、身份证明等文件复印件

附件三：本合同签订前双方提供的房屋交易税费缴纳凭证复印件

附件四：其他与本合同有关的文件

签订日期：____年__月__日

出卖方（盖章）：

法定代表人（签字）：

买受人（盖章）：

法定代表人（签字）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确甲方、乙方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，特订立如下：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地使用权性质为____，土地使用期限为____。

1.3丙方作为第三方担保方，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。

二、房屋状况

2.1出卖方（甲方）保证标的物产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2标的物建筑面积为____平方米，用途为____。

2.3标的物装修状况及设施设备详见附件一《标的物装修状况及设施设备清单》。

三、交易价格及支付方式

3.1标的物交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的____%作为定金，即人民币____元整。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付交易价格的____%作为保证金，即人民币____元整。

3.4乙方支付交易价格的方式如下：

（1）____年__月__日前，乙方应支付交易价格的____%作为首付，即人民币____元整；

（2）余款人民币____元整在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

四、税费承担

4.1出卖方（甲方）负责支付以下税费：

（1）房屋交易契税；

（2）房屋交易印花税；

（3）房屋交易个人所得税。

4.2买受人（乙方）负责支付以下税费：

（1）房屋交易契税；

（2）房屋交易印花税；

（3）房屋交易个人所得税；

（4）房屋产权登记费。

4.3丙方负责支付以下税费：

（1）房屋交易契税；

（2）房屋交易印花税；

（3）房屋交易个人所得税。

五、标的物交付及过户

5.1出卖方（甲方）应于合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。

5.2标的物过户手续办理完毕后，乙方取得标的物产权。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按时支付定金或保证金的情况下，有权解除本合同；

（2）在标的物过户手续办理完毕前，甲方保留对标的物的占有和使用权；

（3）在标的物过户手续办理完毕后，甲方有权监督乙方的使用情况。

七、乙方的违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付定金或保证金的情况下，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付交易价格的情况下，应向甲方支付____%的违约金。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为第三方担保方，享有以下权利：

（1）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.2丙方承担以下义务：

（1）在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金；

（2）在本合同约定的期限内，对甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的物装修状况及设施设备清单

附件二：本合同签订前甲方、乙方、丙方提供的房屋产权证明、身份证明等文件复印件

附件三：本合同签订前三方提供的房屋交易税费缴纳凭证复印件

附件四：其他与本合同有关的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供权益保障，确保交易安全。甲方通过设定严格的违约责任和权利保障条款，优先保障自身的权益。同时，丙方的加入也使得乙方在违约时需承担双重责任，从而降低了交易风险。本合同旨在通过明确各方的权利义务，实现甲方权益的最大化，确保交易顺利进行。

签订日期：____年__月__日

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市签订，为保障乙方在交易中的权益，明确甲乙双方及丙方的权利义务，特订立如下：

一、标的物

1.1乙方同意购买甲方名下位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的土地使用权性质为____，土地使用期限为____。

1.3丙方作为第三方担保方，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。

二、房屋状况

2.1出卖方（甲方）保证标的物产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2标的物建筑面积为____平方米，用途为____。

2.3标的物装修状况及设施设备详见附件一《标的物装修状况及设施设备清单》。

三、交易价格及支付方式

3.1标的物交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的____%作为定金，即人民币____元整。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付交易价格的____%作为保证金，即人民币____元整。

3.4乙方支付交易价格的方式如下：

（1）____年__月__日前，乙方应支付交易价格的____%作为首付，即人民币____元整；

（2）余款人民币____元整在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

四、税费承担

4.1出卖方（甲方）负责支付以下税费：

（1）房屋交易契税；

（2）房屋交易印花税；

（3）房屋交易个人所得税。

4.2买受人（乙方）负责支付以下税费：

（1）房屋交易契税；

（2）房屋交易印花税；

（3）房屋交易个人所得税；

（4）房屋产权登记费。

4.3丙方负责支付以下税费：

（1）房屋交易契税；

（2）房屋交易印花税；

（3）房屋交易个人所得税。

五、标的物交付及过户

5.1出卖方（甲方）应于合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。

5.2标的物过户手续办理完毕后，乙方取得标的物产权。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）在标的物交付前，乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量检测报告等；

（2）在标的物交付后，若发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任；

（3）在标的物过户手续办理完毕后，乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保产权过户的顺利进行。

七、甲方的违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，未按时支付税费或未提供相关手续的，应向乙方支付____%的违约金。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为第三方担保方，享有以下权利：

（1）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.2丙方承担以下义务：

（1）在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金；

（2）在本合同约定的期限内，对甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的物装修状况及设施设备清单

附件二：本合同签订前甲方、乙方、丙方提供的房屋产权证明、身份证明等文件复印件

附件三：本合同签订前三方提供