债务赠与房产合同范例

债务赠与房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下的该房产，具体位置为________________________，房屋所有权证号为________________________。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

2.2甲方应保证该房产不存在任何未了债务、欠缴税费等。

2.3乙方应配合甲方办理该房产的过户手续。

三、赠与手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将该房产的过户手续提交给乙方。

3.2乙方应在收到过户手续之日起__日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3双方应按照相关法律法规的规定，及时办理该房产的过户登记手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间提交过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

4.2若乙方未按本合同约定的时间配合甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产所有权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下的该房产，具体位置为________________________，房屋所有权证号为________________________。

二、甲方权益

2.1甲方享有该房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.2甲方有权要求乙方在规定期限内完成该房产的过户手续。

2.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下乙方未履行义务的行为承担担保责任，包括但不限于协助甲方追讨债务、承担相应的法律费用等。

3.2丙方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于按时完成该房产的过户手续。

3.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应在本合同签订之日起__日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__日内，向丙方支付担保费用，具体金额双方另行协商确定。

4.3乙方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

4.4乙方不得将该房产抵押、转让、赠与或以其他方式处置，否则视为违约。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定的时间完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

5.2若乙方在合同履行过程中发生违约行为，导致甲方权益受损，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额由双方另行协商确定。

5.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产所有权证复印件；

（3）丙方担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方对该房产的所有权，确保乙方在规定期限内完成过户手续。

2.通过丙方的担保责任，降低甲方在乙方违约时的风险。

3.增加甲方的谈判地位，确保合同条款对甲方有利。

4.为甲方提供一种新的交易模式，实现甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：________________________

乙方（受让人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，乙方为了保障交易的安全和自身的权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同项下转让的标的为甲方名下的该房产，具体位置为________________________，房屋所有权证号为________________________。

二、乙方权益

2.1乙方享有该房产的购买权，包括但不限于占有、使用和处分权。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间完成该房产的转让手续。

2.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，确保自身的权益不受损害。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下甲方未履行转让义务的行为承担担保责任，包括但不限于协助乙方追讨转让款项、承担相应的法律费用等。

3.2丙方有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于按时完成该房产的转让手续。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将该房产的转让手续提交给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__日内，向丙方支付担保费用，具体金额双方另行协商确定。

4.3甲方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间完成转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

5.2若甲方在合同履行过程中发生违约行为，导致乙方权益受损，应向乙方支付赔偿金，赔偿金金额由双方另行协商确定。

5.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产所有权证复印件；

（3）丙方担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在交易中的权益得到充分保障，尤其是在甲方违约时，丙方的担保作用可以及时弥补乙方的损失。

2.通过丙方的参与，增加交易的透明度和安全性，降低乙方在交易过程中可能面临的风险。

3.乙方作为受让人，有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保交易顺利进行。