入驻社区合同范本

入驻社区合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的社区场所，乙方有意在该场所内开展业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方入驻甲方社区场所事宜达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意入驻甲方社区场所，具体位置为__________。

1.2乙方入驻经营范围为__________。

1.3乙方入驻期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、费用及支付

2.1乙方应向甲方支付入驻费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

2.2租金按__________元/平方米/月计算，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3物业费、水电费等费用按实际发生计算，乙方应于每月__________日前向甲方支付。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证乙方入驻场所的合法合规，不得擅自改变用途；

（2）甲方应负责场所的日常维护和管理，确保乙方正常经营；

（3）甲方应按约定时间收取乙方应支付的费用；

（4）甲方应遵守相关法律法规，不得利用乙方入驻场所从事违法活动。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变用途；

（2）乙方应确保经营活动合法合规，不得从事违法活动；

（3）乙方应按时支付各项费用；

（4）乙方应爱护场所设施，不得损坏。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供场所或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.场所租赁合同；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的社区场所，乙方有意在该场所内开展业务，丙方作为第三方参与乙方入驻事宜，为保障甲方的权益，确保入驻活动顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意入驻甲方社区场所，具体位置为__________。

1.2乙方入驻经营范围为__________。

1.3乙方入驻期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4丙方作为第三方，负责协调乙方入驻事宜，确保乙方在甲方社区场所内合法合规经营。

二、费用及支付

2.1乙方应向甲方支付入驻费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

2.2租金按__________元/平方米/月计算，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3物业费、水电费等费用按实际发生计算，乙方应于每月__________日前向甲方支付。

2.4丙方应协助乙方按时支付上述费用，并对乙方逾期支付的行为承担连带责任。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方拥有社区场所的合法使用权，有权对乙方入驻活动进行监督和管理；

（2）甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规；

（3）甲方有权要求丙方协助监督乙方经营活动，确保乙方履行合同义务。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证社区场所的安全，为乙方提供良好的经营环境；

（2）甲方应按约定时间收取乙方应支付的费用；

（3）甲方应遵守相关法律法规，不得利用乙方入驻场所从事违法活动。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在甲方社区场所内开展合法经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和服务；

（3）乙方有权要求丙方协助解决入驻过程中遇到的问题。

4.2乙方义务：

（1）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变用途；

（2）乙方应确保经营活动合法合规，不得从事违法活动；

（3）乙方应按时支付各项费用；

（4）乙方应爱护场所设施，不得损坏。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权参与乙方入驻事宜的协调工作；

（2）丙方有权要求乙方遵守合同约定，确保经营活动合法合规。

5.2丙方义务：

（1）丙方应协助甲方监督乙方经营活动，确保乙方履行合同义务；

（2）丙方应协助乙方解决入驻过程中遇到的问题；

（3）丙方应确保乙方按时支付各项费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究丙方的连带责任。

6.3丙方未履行协助监督义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的权益，确保乙方在社区场所内合法合规经营。

9.2第三方介入有助于协调甲乙双方关系，降低纠纷风险，提高入驻活动的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为社区场所的所有者，拥有对入驻活动的监督和管理权，有利于维护社区整体利益。

10.2甲方为主导有利于保障自身权益，确保社区场所的正常运营和经济效益。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.场所租赁合同；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有独特的品牌及服务，有意在甲方管理的购物中心开设专柜，丙方作为第三方服务商，负责乙方入驻事宜的协调和实施，为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意在甲方管理的购物中心开设专柜，具体位置为__________。

1.2乙方入驻经营范围为__________。

1.3乙方入驻期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4丙方作为第三方，负责协调乙方入驻事宜，确保乙方在购物中心内合法合规经营，并协助乙方与甲方沟通协调。

二、费用及支付

2.1乙方应向甲方支付入驻费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.2租金按__________元/平方米/月计算，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3物业管理费、水电费等费用按实际发生计算，乙方应于每月__________日前向甲方支付。

2.4丙方应协助乙方按时支付上述费用，并对乙方逾期支付的行为承担协调责任。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方拥有对自身品牌及服务的独立经营权，有权在购物中心内开展业务；

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的经营场地及设施；

（3）乙方有权要求丙方提供专业的入驻服务及协调支持。

3.2乙方义务：

（1）乙方应遵守购物中心的管理规定，不得擅自改变专柜用途；

（2）乙方应确保经营活动合法合规，不得从事违法活动；

（3）乙方应按时支付各项费用；

（4）乙方应爱护购物中心内的设施，不得损坏。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方拥有购物中心的所有权，有权对乙方入驻活动进行监督和管理；

（2）甲方有权要求乙方遵守购物中心的管理规定，确保经营活动合法合规；

（3）甲方有权要求丙方协助监督乙方经营活动，确保乙方履行合同义务。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证购物中心的安全，为乙方提供良好的经营环境；

（2）甲方应按约定时间收取乙方应支付的费用；

（3）甲方应遵守相关法律法规，不得利用乙方入驻场所从事违法活动。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权参与乙方入驻事宜的协调工作；

（2）丙方有权要求乙方遵守合同约定，确保经营活动合法合规。

5.2丙方义务：

（1）丙方应协助甲方监督乙方经营活动，确保乙方履行合同义务；

（2）丙方应协助乙方解决入驻过程中遇到的问题；

（3）丙方应确保乙方按时支付各项费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供经营场地及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并追究丙方的协调责任。

6.3乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究丙方的协调责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购物中心所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为入驻方，拥有对自身经营活动的独立决策权，有利于保障其品牌形象和市场竞争力。

9.2乙方为主导有利于其更好地利用购物中心资源，提升顾客体验，实现商业价值最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为