代买平房合同范本

代买平房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的平房一套，经双方友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意将上述房屋出售给甲方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____日内支付乙方房屋全款，支付方式为：____________________。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____日内将上述房屋交付给甲方，交付时房屋应具备以下条件：____________________。

2.甲方在收到房屋后，应于____日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记在甲方名下。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按国家相关规定各自承担。

2.如因房屋权属问题导致税费增加，增加部分由乙方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为：____________________元。

2.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此产生的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的平房一套，为保障甲方的合法权益，丙方同意提供担保服务。经三方友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意将上述房屋出售给甲方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____日内支付乙方房屋首付款，支付比例为本合同价格的_____%；剩余房款于房屋交付后____日内付清。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内向乙方支付保证金人民币____________________元，以确保甲方履行付款义务。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____日内将上述房屋交付给甲方，交付时房屋应具备以下条件：____________________。

2.甲方在收到房屋后，应于____日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记在甲方名下。

3.丙方在房屋交付后，应协助甲方办理贷款手续，确保甲方按时还款。

四、丙方责权利

1.丙方负责确保甲方按时支付房屋首付款和剩余房款。

2.丙方在甲方未能按时支付房款时，有权代为支付，并向甲方追偿。

3.丙方在房屋产权过户手续办理完毕后，保证金返还。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方不得以任何理由拒绝将房屋交付给甲方。

2.乙方不得在房屋产权过户前，擅自将房屋出租或进行其他处分。

3.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

六、甲方权益及利益条款

1.甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方在房屋交付后，享有申请贷款的权利，丙方应协助办理贷款手续。

3.甲方在履行付款义务后，享有要求乙方交付房屋的权利。

4.甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，享有房屋的所有权。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，降低交易风险。通过丙方提供担保服务，甲方在购房过程中享有更多的权益，如贷款申请、保证金返还等。同时，乙方和丙方在合同中承担相应的责任和义务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的利益最大化，确保房屋交付、产权过户等关键环节的顺利进行。通过增加甲方的权益条款和利益条款，甲方在购房过程中享有更多的主动权，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意出售位于__________________的平房一套，为保障交易安全，丙方同意提供监管服务。经三方友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认，乙方同意将上述房屋出售给甲方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____日内支付乙方房屋首付款，支付比例为本合同价格的_____%；剩余房款于房屋交付后____日内付清。

3.丙方作为监管方，负责监管甲方的付款行为，确保甲方按时支付房款。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____日内将上述房屋交付给甲方，交付时房屋应具备以下条件：____________________。

2.甲方在收到房屋后，应于____日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记在甲方名下。

3.丙方在房屋交付后，应协助甲方办理贷款手续，确保甲方按时还款。

四、丙方责权利

1.丙方负责监督甲方的付款行为，确保甲方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权在甲方未支付房款的情况下，暂停房屋交付和过户手续。

3.丙方在房屋交付后，应协助甲方办理贷款手续，确保甲方按时还款。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金数额为：____________________元。

2.甲方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处分房屋。

3.甲方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

六、乙方权益及利益条款

1.乙方享有在甲方支付首付款后，将房屋交付给甲方的权利。

2.乙方在房屋交付后，享有要求甲方按时支付剩余房款的权利。

3.乙方在甲方支付全部房款后，享有房屋的完全所有权。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方