出售小型宾馆合同范本

出售小型宾馆合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小型宾馆（以下简称“宾馆”）的合法所有权，现甲方同意将其全部或部分转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的对价，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宾馆转让

1.1甲方同意将位于____________________的小型宾馆的全部或部分权益转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定，购买甲方所述宾馆权益。

二、转让范围

2.1宾馆包括但不限于以下内容：

（1）宾馆的建筑物、附属设施及其附属权益；

（2）宾馆的土地使用权；

（3）宾馆的装修、设备、家具等；

（4）宾馆的经营许可证、营业执照等相关证照；

（5）宾馆的经营权、使用权、收益权等。

三、转让价格及支付方式

3.1宾馆转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方应将宾馆相关证照、资料等交付乙方。

3.4乙方在办理完宾馆转让手续后，应向甲方支付剩余转让款项。

四、转让手续及税费

4.1双方应按照国家法律法规的规定，办理宾馆转让手续。

4.2乙方应承担宾馆转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付宾馆相关证照、资料等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.宾馆相关证照、资料等；

2.宾馆转让协议书；

3.宾馆转让手续清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小型宾馆（以下简称“宾馆”）的合法所有权，现甲方同意将其全部或部分转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的对价，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、宾馆转让

1.1甲方同意将位于____________________的小型宾馆的全部或部分权益转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定，购买甲方所述宾馆权益。

1.3丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

二、转让范围及权益

2.1宾馆包括但不限于以下内容：

（1）宾馆的建筑物、附属设施及其附属权益；

（2）宾馆的土地使用权；

（3）宾馆的装修、设备、家具等；

（4）宾馆的经营许可证、营业执照等相关证照；

（5）宾馆的经营权、使用权、收益权等。

三、转让价格及支付方式

3.1宾馆转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.4乙方在支付定金和担保金后，甲方应将宾馆相关证照、资料等交付乙方。

3.5乙方在办理完宾馆转让手续后，应向甲方支付剩余转让款项。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按约定支付转让款项。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

4.3丙方在乙方违约的情况下，有权直接向甲方支付转让款项，并有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行付款义务。

5.2甲方有权要求乙方在办理完宾馆转让手续后，向甲方支付剩余转让款项。

5.3甲方有权在乙方和丙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在未取得宾馆相关证照、资料等前，不得擅自经营宾馆。

6.3乙方在经营宾馆过程中，如发生任何违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.宾馆相关证照、资料等；

2.宾馆转让协议书；

3.宾馆转让手续清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过本合同的主导地位，确保了其在宾馆转让过程中的权益得到充分保障，包括转让款项的按时支付、宾馆的合法经营等，同时降低了交易风险，保障了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房地产项目（以下简称“项目”），现甲方同意将项目转让给乙方，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目转让

1.1甲方同意将位于____________________的房地产项目（包括土地使用权、建筑物等）转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定，购买甲方所述项目。

1.3丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

二、项目范围及权益

2.1项目包括但不限于以下内容：

（1）项目的土地使用权；

（2）项目的建筑物、附属设施及其附属权益；

（3）项目的经营许可证、营业执照等相关证照；

（4）项目的使用权、收益权等。

三、转让价格及支付方式

3.1项目转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.4乙方在支付定金和担保金后，甲方应将项目相关证照、资料等交付乙方。

3.5乙方在办理完项目转让手续后，应向甲方支付剩余转让款项。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按约定支付转让款项。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

4.3丙方在乙方违约的情况下，有权直接向甲方支付转让款项，并有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付项目相关证照、资料等。

5.2乙方有权在项目转让手续办理完毕后，取得项目的使用权和收益权。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项和赔偿损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付项目相关证照、资料等，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方在未取得项目转让手续前，不得擅自处置项目。

6.3甲方在项目转让过程中，如发生任何违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目相关证照、资料等；

2.项目转让协议书；

3.项目转让手续清单。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方