中建部住房合同范本

中建部住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.房产产权清晰，无权属纠纷。

3.房产配套设施齐全，包括_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将交易价格的_________________________%（百分之_________________________）支付给甲方。

3.乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款方式支付剩余款项：

（1）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

（2）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于房产交付之日起_________________________日内，按照国家法律法规和相关规定办理房产过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按交易价格的_________________________%计算。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付款项的_________________________%计算。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保方，为确保交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.房产产权清晰，无权属纠纷。

3.房产配套设施齐全，包括_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将交易价格的_________________________%（百分之_________________________）支付给甲方。

3.乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款方式支付剩余款项：

（1）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

（2）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

2.丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未按时支付房款，应立即向甲方支付担保金额。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致交易无法完成，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于房产交付之日起_________________________日内，按照国家法律法规和相关规定办理房产过户手续。

五、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并追究其违约责任。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同并追究其违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付款项的_________________________%计算。

2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分房产或改变房产用途。

3.乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

2.丙方的介入，有助于提高交易的公信力，增强双方对合同的履行信心。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有者，通过本合同确保房产顺利转让，实现财产增值。

2.甲方在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保合同。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“房产”），为保障乙方的权益，丙方作为第三方金融机构，提供资金支持及贷款服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.房产产权清晰，无权属纠纷。

3.房产配套设施齐全，包括_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，支付人民币_________________________元整（￥_________________________元整）作为首付。

3.乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款方式支付剩余款项：

（1）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

（2）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

三、丙方贷款服务

1.丙方为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币_________________________元整（￥_________________________元整），利率为_________________________。

2.乙方应在贷款合同约定的期限内，按月支付贷款本金及利息。

3.丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权根据乙方信用状况调整贷款条件。

四、乙方的权益保障

1.乙方在合同履行期间，享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同并追究其违约责任。

3.乙方有权要求丙方按照贷款合同约定提供贷款服务，如丙方未履行贷款义务，乙方有权解除贷款合同并追究其违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按交易价格的_________________________%计算。

2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房产用途或处分房产。

3.甲方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，通过本合同确保在交易过程中享有主导地位，维护自身权益。

2.乙方在合同中享有优先权，有利于保障其在交易中的利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为房产所有者，通过本合同确保房产顺利转让，实现财产增值。

2.弱化甲方的主导地位，有助