58租赁合同范本

58租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“租赁物”，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的房产，具体地址为____________________。

1.2租赁物用途：乙方承租租赁物用于____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的维修及保养

4.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，应向乙方支付租赁物价值____________________%的违约金；

（3）如甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付租赁物价值____________________%的违约金；

（3）如乙方损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“租赁物”，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的房产，具体地址为____________________。

1.2租赁物用途：乙方承租租赁物用于____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的维修及保养

4.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）乙方未按时支付租金时，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内，代为支付乙方所欠租金；

（2）乙方违约导致甲方遭受损失时，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相关租赁物的使用情况；

（2）丙方有权要求乙方在租赁期限届满前，提前归还租赁物。

第六条甲方权益

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁物完好无损地归还。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付租赁物价值____________________%的违约金；

（3）如乙方损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方；

（2）乙方不得擅自改动租赁物的结构及设施；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或因其他原因终止时，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过引入第三方，可以增加合同的约束力，确保乙方的履约行为，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益。通过增加甲方权益条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地控制租赁过程，降低租赁风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，以下简称“租赁物”，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保障乙方的权益，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的商业房产，具体地址为____________________。

1.2租赁物用途：乙方承租租赁物用于____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的维护与管理

4.1甲方负责租赁物的所有权及整体结构的安全与维护。

4.2丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于环境卫生、公共设施维修等。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为物业管理方，承担以下责任：

（1）确保租赁物内的公共区域和设施处于良好的使用状态；

（2）对乙方提出的合理维修请求，丙方应在接到通知后____________________日内予以维修；

（3）丙方有权对租赁物内的违法活动进行制止。

5.2丙方权利：

（1）丙方有权对租赁物内的公共区域进行必要的装修和改造；

（2）丙方有权对租赁物内的违法活动进行查处。

第六条乙方权益

6.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求丙方按照合同约定提供必要的管理和服务；

（2）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期限届满后，要求甲方将租赁物恢复至原状。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）如甲方违反合同约定，未履行其对租赁物的维护义务，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁物的用途；

（2）甲方不得单方面提高租金；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或因其他原因终止时，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方物业管理承诺书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，