农村土地出售合同范例

农村土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），面积共计________________________平方米，乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于________________________，具体四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2标的土地用途为________________________，土地性质为________________________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的土地成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的土地成交价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余款项的方式为________________________，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方交付标的土地时，应向乙方提供以下文件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地测绘成果；

（3）标的土地土地利用现状图；

（4）其他相关文件。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.3乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地测绘成果；

（3）标的土地土地利用现状图；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），面积共计________________________平方米，乙方有意购买该标的土地，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于________________________，具体四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2标的土地用途为________________________，土地性质为________________________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的土地成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的土地成交价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余款项的方式为________________________，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

2.4丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方交付标的土地时，应向乙方提供以下文件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地测绘成果；

（3）标的土地土地利用现状图；

（4）其他相关文件。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的土地成交价格。

4.2甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在标的土地交付后，对乙方使用标的土地的情况进行监督。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地。

5.2乙方有义务按照合同约定支付标的土地成交价格。

5.3乙方在支付剩余款项前，有权对标的土地进行实地查看。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付标的土地成交价格。

6.2丙方在乙方未按时支付款项时，应承担连带责任担保，代为支付。

6.3丙方有权要求乙方提供与支付款项相关的证明材料。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

7.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的土地。

7.3乙方在使用标的土地过程中，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同自标的土地交付之日起终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地测绘成果；

（3）标的土地土地利用现状图；

（4）其他相关文件。

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。丙方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，减少了交易风险。同时，甲方的权益得到优先保障，包括要求乙方按时支付款项、对标的土地使用情况进行监督等。乙方在享受购买标的土地的权利的同时，也受到相应的限制，如未按时支付款项需支付违约金、不得擅自处分标的土地等。第三方介入的意义在于增强了合同的执行力度，保障了甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保交易安全，维护自身权益，实现标的土地的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），面积共计________________________平方米，乙方有意购买该标的土地，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于________________________，具体四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2标的土地用途为________________________，土地性质为________________________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的土地成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的土地成交价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付剩余款项的方式为________________________，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

2.4丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方交付标的土地时，应向乙方提供以下文件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地测绘成果；

（3）标的土地土地利用现状图；

（4）其他相关文件。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地，并确保土地权属清晰无争议。

4.2乙方有权在支付部分款项后，对标的土地进行实地查看，以确认土地状况符合预期。

4.3乙方有权在标的土地交付后，按照合同约定使用土地，不受甲方无理干涉。

五、甲方的责权利

5.1甲方有义务按照合同约定的时间、质量、数量交付标的土地。

5.2甲方有权利在乙方支付部分款项后，开始办理标的土地的过户手续。

5.3甲方有权利在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权利要求乙方按照合同约定支付标的土地成交价格。

6.2丙方有义务在乙方未按时支付款项时，承担连带责任担保，代为支付。

6.3丙方有权利要求乙方提供与支付款项相关的证明材料。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的________________________%。

7.2甲方在标的土地交付前，不得擅自变更土地用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。

7.3乙方未按时支付款项，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同自标的土地交付之日起终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地