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文档简介

2025年个人建房购买合同范本甲方（出卖人）：____市____房地产开发有限公司乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售，乙方购买____市____区____路____号房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖并有权处置的房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____区____路____号，房屋结构____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房屋规划用途为____，建筑规模为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。1.3该房屋平面布局、结构、建筑材料、设备设施等具体情况见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（定金支付方式见附件二）。2.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。支付方式见附件二。2.4甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，向乙方交付该房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方承诺按照相关法律法规及建筑工程质量标准，确保该房屋满足交付条件。3.2甲方应在合同约定的交付日期前，将该房屋钥匙交付给乙方。3.3甲方对交付的房屋质量负责，自交付之日起，房屋质量问题按照国家相关法律法规规定及双方约定承担相应责任。第四条权利义务4.1甲方应保证对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。4.2甲方应按照合同约定履行交付房屋、办理权属转移登记等义务。4.3乙方应按照合同约定支付购房款，并按照约定接收房屋。4.4双方应遵守国家相关法律法规，依法维护双方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房款的____%支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付房款的____%支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。7.3本合同附件一、附件二等均为本合同的有效

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