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文档简介

物业租赁经营合同样本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同主体1.1甲方为物业的合法所有者，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。1.2乙方为具有独立法人资格的合法企业，具备租赁、使用甲方物业的资格。二、物业概况2.1物业位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用权证号为____。2.2物业结构及用途：物业为____层建筑，主要用于____。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。4.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。4.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无遗留物品后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。六、物业使用及维修6.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用规范进行操作。6.2乙方在租赁期间，应负责物业的日常维护保养，确保物业设施正常运行。6.3乙方在租赁期间，如发现物业存在质量问题，应及时向甲方报告，甲方应在____个工作日内进行维修。七、物业保险7.1乙方应在租赁期间为物业投保相应保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2乙方应在保险合同中明确甲方为受益人，并在投保后将保险单副本交甲方备案。八、合同解除与违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。8.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。8.3乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____个月的租金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合

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