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文档简介

2025年住宅选购权优先认筹协议甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____鉴于甲方为____年____月____日取得____地块的国有土地使用权，并计划在该地块上建设住宅小区，乙方有意购买甲方开发的住宅，经双方友好协商，就住宅选购权优先认筹事宜达成如下协议：一、协议主体1.甲方为具备房地产开发资质的合法企业，具备开发、销售本项目的资格。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。二、项目概况1.项目名称：____2.项目位置：____3.项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，其中住宅面积____平方米，商业面积____平方米。三、优先认筹权1.乙方在本协议签订之日起至____年____月____日期间，享有本项目住宅的优先选购权。2.乙方优先选购权的范围为本项目____栋____单元____套住宅。3.乙方在优先选购权有效期内，享有优先选购本项目住宅的权利，但乙方需按照甲方规定的认筹程序和购房流程进行操作。四、认筹程序1.乙方在优先选购权有效期内，向甲方提交认筹申请，并提供以下材料：（1）有效身份证件；（2）购房资金证明；（3）其他甲方要求提供的材料。2.甲方在收到乙方认筹申请后，对乙方提交的材料进行审核，审核通过后，乙方取得本项目住宅的优先选购权。3.乙方在取得优先选购权后，应在____个工作日内与甲方签订《商品房买卖合同》，并按照合同约定的付款方式支付购房款。五、购房优惠政策1.乙方在优先选购权有效期内购房，可享受以下优惠政策：（1）享受____%的购房折扣；（2）赠送____平方米的地下室或车位；（3）其他甲方提供的优惠政策。2.乙方未在优先选购权有效期内购房，不再享受上述优惠政策。六、协议的变更、解除和终止1.本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.在本协议有效期内，如双方同意变更或解除本协议，应书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。3.如乙方未在本协议约定的优先选购权有效期内购房，本协议自动终止。七、争议解决1.本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出卖人）：_

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