2025年办公楼租赁安全管理协议

2025年办公楼租赁安全管理协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为办公楼的所有权人，乙方拟租赁甲方办公楼进行办公使用，为确保租赁期间的安全，甲乙双方经友好协商，特订立本协议，以共同遵守以下条款：一、租赁物业概况1.1租赁物业位于____，建筑总面积为____平方米，租赁用途为办公。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、安全管理责任2.1甲方责任2.1.1甲方应保证租赁物业的建筑结构安全、消防设施设备齐全、用电安全可靠。2.1.2甲方应负责租赁物业的公共部位、公共设施的安全管理，包括但不限于电梯、消防设施、供电设施、供水设施等。2.1.3甲方应定期对租赁物业进行安全检查，发现问题及时整改，确保租赁物业的安全。2.1.4甲方应协助乙方办理租赁物业的安全相关手续，包括但不限于消防安全检查、用电安全检查等。2.2乙方责任2.2.1乙方应遵守国家有关安全法律法规，自觉维护租赁物业的安全。2.2.2乙方应负责租赁范围内的安全管理，包括但不限于办公区域、员工宿舍等。2.2.3乙方应定期对租赁范围内的安全进行检查，发现问题及时整改，确保租赁范围内的安全。2.2.4乙方应加强对员工的安全教育，提高员工的安全意识，确保员工在租赁物业内的安全。三、安全管理措施3.1消防安全3.1.1甲方应保证租赁物业的消防设施设备齐全、完好，并定期进行检查、维修、保养。3.1.2乙方应遵守消防法规，不得擅自改动消防设施，确保消防设施的正常使用。3.1.3乙方应定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。3.2用电安全3.2.1甲方应保证租赁物业的用电安全，定期对供电设施进行检查、维修、保养。3.2.2乙方应合理使用电器设备，不得私拉乱接电源，确保用电安全。3.2.3乙方应定期对电器设备进行检查，发现问题及时整改。3.3安全保卫3.3.1甲方应加强租赁物业的保卫工作，确保租赁物业的安全。3.3.2乙方应遵守租赁物业的保卫制度，不得随意出入，确保租赁物业的安全。四、事故处理4.1若租赁期间发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大。4.2事故发生后，甲乙双方应积极配合有关部门进行调查，按照事故处理程序进行处理。4.3甲方应协助乙方进行事故善后处理，包括但不限于赔偿、维修等。五、其他事项5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日一、租赁物业概况1.1租赁物业位于我国某城市繁华地段，建筑总面积为10000平方米，租赁用途为办公。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计两年。二、安全管理责任2.1甲方责任2.1.1甲方作为出租方，有义务确保租赁物业的建筑结构安全、消防设施设备齐全、用电安全可靠。2.1.2甲方应负责租赁物业的公共部位、公共设施的安全管理，包括但不限于电梯、消防设施、供电设施、供水设施等。2.1.3甲方应定期对租赁物业进行安全检查，发现问题及时整改，确保租赁物业的安全。甲方应协助乙方办理租赁物业的安全相关手续，包括但不限于消防安全检查、用电安全检查等。2.2乙方责任2.2.1乙方作为承租方，应遵守国家有关安全法律法规，自觉维护租赁物业的安全。2.2.2乙方应定期对租赁范围内的安全进行检查，发现问题及时整改，确保租赁范围内的安全。乙方应加强对员工的安全教育，提高员工的安全意识，确保员工在租赁物业内的安全。2.2.3乙方应遵守租赁物业的保卫制度，不得随意出入，确保租赁物业的安全。三、安全管理措施3.1消防安全3.1.1甲方应保证租赁物业的消防设施设备齐全、完好，并定期进行检查、维修、保养。3.1.2乙方应定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。乙方应制定火灾应急预案，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行处置。3.2用电安全3.2.1甲方应保证租赁物业的用电安全，定期对供电设施进行检查、维修、保养。3.2.2乙方应定期对电器设备进行检查，发现问题及时整改。乙方应加强对员工的安全教育，提高员工的用电安全意识。3.3安全保卫3.3.1甲方应加强租赁物业的保卫工作，确保租赁物业的安全。甲方应配备专业的保安人员，对租赁物业进行24小时巡逻，确保物业的安全。3.3.2乙方应遵守租赁物业的保卫制度，不得随意出入，确保租赁物业的安全。四、事故处理4.1若租赁期间发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大。4.2事故发生后，甲乙双方应积极配合有关部门进行调查，按照事故处理程序进行处理。4.3甲方应协助乙方进行事故善后处理，包括但不限于赔偿、维修等。五、其他事项5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.3本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，共同维护租赁物业的安全。甲方（盖章）：____乙方（盖章