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文档简介

2025年住房购置补充协议推广甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《住房购置合同》（以下简称“主合同”），为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本补充协议。一、补充协议的性质及效力1.1本补充协议是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。1.2本补充协议中未涉及的内容，仍按照主合同的约定执行。二、补充协议内容2.1住房交付及验收2.1.1甲方应按照主合同约定的交付期限将房屋交付给乙方。如因特殊原因需延期交付的，甲方应提前____日书面通知乙方，并说明延期原因。延期交付超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.1.2乙方在接收房屋时，应按照国家和地方的验收标准进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方在____日内进行整改。整改后仍不合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.2住房质量及维修2.2.1甲方保证所售房屋符合国家和地方的建设标准，不存在重大质量问题。2.2.2乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，应在____日内书面通知甲方。____日内进行维修。维修期间，乙方有权要求甲方提供临时住房。2.3住房价格及付款方式2.3.1甲方承诺本协议签订后，房屋价格不再进行调整。2.3.2乙方按照主合同的约定支付房款。如乙方未按约定支付房款，甲方有权按照主合同的约定追究乙方的违约责任。2.4住房面积及使用2.4.1甲方保证所售房屋的面积与主合同约定的面积相符。如实际面积与约定面积不符，甲方应按照国家相关规定进行处理。2.4.2乙方在购房后，应按照甲方提供的房屋使用说明进行使用，不得擅自改变房屋结构。2.5物业服务2.5.1甲方应提供优质的物业服务，确保小区环境卫生、绿化、安全等各项服务达到国家标准。2.5.2乙方应遵守小区的物业管理规定，按时支付物业服务费。三、违约责任3.1甲方如违反本补充协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。3.2乙方如违反本补充协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。四、争议解决4.1双方因本补充协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：负责人（签字）：____签订日期：____年____月____日乙方（买受方）：负责人（签字）：____签

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