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文档简介

2025年农村集体土地交易策划合同甲方（出让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为农村集体经济组织，拥有合法的土地使用权，愿意将其集体土地进行流转；乙方因发展需要，愿意受让甲方集体土地的使用权。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、土地基本情况1.1土地位置：甲方集体土地位于____省/市/自治区，____县/市/区，____乡/镇/街道，____村。1.2土地面积：甲方集体土地总面积为____亩，具体地块面积以实际测量为准。1.3土地用途：甲方集体土地用途为____（如：农业、林业、渔业、商业等）。1.4土地使用权：甲方拥有该集体土地的合法土地使用权，并保证该土地不存在权属争议、租赁、抵押、查封等情况。二、交易条件2.1交易价格：甲乙双方协商确定土地交易价格为每亩人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.2交易期限：甲方同意将集体土地的使用权转让给乙方，交易期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3交易方式：甲乙双方采取一次性付款方式进行交易。2.4交易税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的交易税费。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所提供的土地权属清晰、合法，不存在权属争议、租赁、抵押、查封等情况。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方在交易期限内享有土地使用权。（3）甲方应按照合同约定的期限交付土地，确保乙方正常使用。（4）甲方不得干涉乙方在合同约定的用途范围内使用土地。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定的价格和期限支付土地交易款。（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的交易税费。（4）乙方在合同期限内享有土地使用权，并按照合同约定的用途进行开发、利用。四、违约责任4.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。4.2若甲方未能按照约定交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未能按照约定支付土地交易款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日

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