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文档简介

2025年住宅交易代理合同与担保协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（代理方）：____营业执照号：____丁方（担保方）：____营业执照号/身份证号：____鉴于甲方愿意出售其拥有的住宅，乙方愿意购买该住宅，丙方愿意作为乙方的代理方进行交易，丁方愿意为乙方提供担保，四方经充分协商，达成如下协议：一、住宅基本信息1.1甲方所售住宅位于：____1.2住宅面积：____1.3住宅产权：____1.4住宅现状：____二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该住宅，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续前支付至甲方指定的账户。（3）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续后____个工作日内支付至甲方指定的账户。三、代理事项3.1丙方作为乙方的代理方，负责如下事项：（1）协助乙方办理购房手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款、过户等；（2）代为支付与购房相关的税费、手续费等；（3）协助乙方处理与购房相关的纠纷。3.2丙方应按照乙方的指示行事，未经乙方同意，不得擅自更改购房事项。四、担保事项4.1丁方作为担保方，承诺如下：（1）对乙方支付给甲方的购房款提供担保，确保乙方按照约定时间支付购房款；（2）如乙方未按约定支付购房款，丁方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付；（3）担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。4.2丁方应按照本合同的约定履行担保义务，未经甲方、乙方同意，不得擅自变更或解除担保。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如甲方未按约定交付住宅，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：____乙方（买方）：____签字

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