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文档简介

2025年二手房直接交易合同标准格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋性质：____1.4房屋面积：____平方米1.5房屋结构：____1.6房屋配套设施：____二、交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。2.2.2乙方在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。2.2.3乙方在____年____月____日前，向甲方支付余款人民币____元整（大写：____元整）。三、交付及过户手续3.1甲方应保证房屋在____年____月____日前交付给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方在交付房屋时，应提供以下资料：3.2.1房屋所有权证；3.2.2房屋买卖合同；3.2.3其他与房屋交易相关的资料。3.3乙方在办理过户手续时，应按照甲方提供的资料，及时办理相关手续。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；4.1.2甲方应按照合同约定的期限交付房屋；4.1.3甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋及相关资料交付给乙方。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照合同约定的期限支付购房款；4.2.2乙方在办理过户手续时，应按照甲方提供的资料，及时办理相关手续；4.2.3乙方在购房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法行为。五、违约责任5.1甲方如未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.2乙方如未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。5.3双方如因合同履行发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

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