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2025年住宅购置与出租合同范文甲方（卖方/出租方）：____身份证号：____乙方（买方/承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售/出租给乙方，乙方购买/承租该住宅事宜，达成以下合同：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务纠纷。二、购置/出租条款2.1购置/出租价格甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格将上述住宅出售/出租给乙方。2.2付款方式（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付全部购房/租房款。（2）分期付款：乙方按照以下分期付款计划向甲方支付购房/租房款：①乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；②乙方在____年____月____日前，向甲方支付第二期款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；③乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3出租条款（1）租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租金支付：乙方按以下方式向甲方支付租金：①乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；②乙方在租赁期限内，每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，每____个月支付一次。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将住宅交付给乙方。3.2乙方在接收住宅时，应对住宅进行验收，确认住宅符合本合同约定的条件。____日内进行整改。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）甲方在合同履行过程中，出现产权纠纷、债务纠纷等影响乙方权益的情况，甲方应承担相应责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未能按约定时间支付购房/租房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变住宅用途或结构，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖

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