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文档简介

农业创客空间入驻孵化协议范本（免租+分成）甲方（运营方）：地址：联系人：乙方（入驻方）：地址：联系人：一、合作目标与范围（一）合作模式1.甲方为乙方提供免租金办公场地及孵化服务，乙方通过项目收益分成方式支付服务费用，共享农业创新创业成果。2.合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。（二）服务内容1.场地支持：提供______平方米办公空间（含工位、会议室、实验室等），具体位置详见附件一《场地平面图》；免费使用农业检测设备、物联网系统等共享设施。2.孵化服务：提供政策咨询、技术指导、投融资对接及品牌推广服务；每年组织不少于______次农业专家培训及项目路演。二、费用与分成机制（一）免租条件1.乙方需满足以下条件方可享受免租：项目聚焦智慧农业、生态种植、农产品加工等方向；入驻后______个月内完成工商注册及税务登记；年营收增长率≥______%或带动就业≥______人。（二）收益分成1.分成比例：年净利润≤¥50万元，甲方分成______%；年净利润＞¥50万元，超出部分甲方分成比例提升至______%。2.结算规则：每季度结束后______日内提交财务报表，甲方核对后______日内支付乙方应得款项；逾期支付按日______%收取滞纳金。三、双方权利与义务（一）甲方义务1.保障场地设施正常运行，提供24小时安保及基础物业服务；2.协助申报农业科技项目补贴，每年至少为乙方争取______项政策扶持。（二）乙方义务1.合法经营，不得转租场地或从事协议外业务；2.每季度提交项目进展报告，参与甲方组织的考核评估。四、考核与退出机制（一）考核标准1.年度指标：技术成果：申请专利≥______项或完成科技成果转化≥______项；经济贡献：年营收≥¥______万元或纳税≥¥______万元。2.连续两年未达标，甲方有权终止免租并调整分成比例。（二）提前退出1.乙方需提前______日书面申请，结清分成款项并恢复场地原状；2.未经同意擅自退出，需赔偿甲方______个月预期分成收益。五、知识产权与保密1.乙方项目成果知识产权归其所有，甲方可获______%使用权收益；2.双方不得泄露技术数据、客户信息等商业秘密，违约方按实际损失______倍赔偿。六、争议解决1.协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁；2.本合同一式四份，双方各执两份，签字盖章后生效。附件清单：附件一：场地平面图及设施清单附件二：分成结算审计规则附件三：项目考核评估细则甲方（盖章）：签署日期：乙方（盖章）：签署日期：说明

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