他人之间房屋出售合同范例

他人之间房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，现甲方愿意将其房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.本合同房屋售价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________日内办理房屋入住手续。

四、房屋过户及税费

1.甲方应在房屋交付后____________________日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应按照国家相关法律法规及地方政策，自行承担房屋过户过程中的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）如甲方提供的房屋信息与实际不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金；

（2）如乙方未在合同约定的时间内办理房屋入住手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋权属证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，为保障乙方的购房权益，丙方愿意提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.本合同房屋售价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，为乙方的购房行为提供担保服务。

2.丙方应保证乙方在合同约定的期限内支付购房款，如乙方未按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，乙方应予以配合。

四、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下房屋的所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自处分房屋。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款，乙方应按照约定履行付款义务。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任，丙方应予以履行。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在合同约定的期限内支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付前，不得以任何形式向第三方透露房屋信息，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，乙方应予以配合。

2.丙方有权要求甲方在房屋交付后，协助办理房屋过户手续。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的房屋所有权权益，确保乙方的购房款按时支付，维护房地产市场的交易秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋交易的安全、顺利进行，维护自身合法权益。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋，为保障乙方的购房权益，丙方作为中介机构提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.本合同房屋售价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方中介服务责任

1.丙方负责提供专业的房屋买卖中介服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等。

2.丙方应确保房屋信息的真实、准确，并协助乙方进行房屋过户手续。

3.丙方应协助乙方与甲方进行沟通，确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下房屋的购买权，甲方不得擅自撤销或变更交易条件。

2.乙方有权要求丙方提供专业的购房咨询和服务，丙方应予以配合。

3.乙方有权在合同约定的期限内对房屋进行实地考察，并对房屋状况进行确认。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未在合同约定的期限内交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，支付违约金。

2.甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求，如拒绝配合过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在乙方支付全部购房款前，将房屋抵押或转让给第三方。

六、丙方权利义务

1.丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

2.丙方应保证提供的服务符合行业标准，并对乙方提供的信息保密。

3.丙方应在交易完成后，协助乙方办理房屋过户手续。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，在合同中占据主导地位，旨在确保购房权益得到充分保障，包括房屋质量、交易安全、价格合理等，同时保障交易流程的透明和公正。

十、弱化甲方为主导的意义和目