买房下定金合同范本

买房下定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜所签订的书面协议。

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________的房屋，房屋编号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋所有权人为乙方，甲方购买房屋后，乙方将依法将该房屋转移登记至甲方名下。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元。

2.2甲方于本合同签订之日向乙方支付定金人民币__________元。

2.3甲方在签订本合同时支付定金，余款于甲方取得房屋所有权证书后__________日内支付完毕。

2.4甲方支付房款时，乙方应向甲方开具合法、有效的收款凭证。

三、定金处理

3.1甲方支付定金后，如甲方单方解除本合同，乙方应无息退还甲方定金。

3.2如乙方单方解除本合同，乙方应向甲方双倍返还定金。

3.3甲方在签订本合同时支付定金，如甲方未按时支付余款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

四、房屋交付及使用

4.1乙方应在甲方支付完本合同约定的房款后__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在取得房屋所有权证书后，有权对该房屋进行装修、使用。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.银行汇款凭证

5.双方身份证复印件

6.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房屋事宜，并引入丙方作为担保及监管方所签订的书面协议。

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________的房屋，房屋编号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房屋所有权人为乙方，甲方购买房屋后，乙方应依法将该房屋转移登记至甲方名下。

二、丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中担任担保及监管方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益得到保障。

2.2丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提供书面担保承诺书，承诺在乙方违约时，代为履行本合同约定的义务。

2.3丙方有权随时查阅本合同的履行情况，并要求乙方提供相关资料。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同房屋总价款为人民币__________元。

3.2甲方于本合同签订之日向乙方支付定金人民币__________元。

3.3甲方在签订本合同时支付定金，余款于甲方取得房屋所有权证书后__________日内支付完毕。

3.4丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于甲方支付房款的担保责任。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式交付房屋。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋相关权属证明文件提交给丙方审核。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，并要求丙方提供监督报告。

4.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，代为支付乙方应承担的违约金。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应在本合同约定的期限内，向甲方交付符合合同约定的房屋。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.4乙方不得将房屋抵押、出租或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求乙方提供履行本合同所需的全部资料。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款。

6.3丙方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋权属证明文件提交给丙方审核。

6.4丙方在本合同约定的期限内，未履行担保责任，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。

9.2丙方作为担保及监管方，能够有效监督乙方的履约行为，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为第三方主体，强化了自身的权益保障。

10.2甲方在合同中享有广泛的权益，包括对房屋交付、权属审核、违约追究等方面的主导权，有利于甲方实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，并引入丙方作为监理及支付监管方所签订的书面协议。

一、装修项目及基本情况

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行装修，房屋编号为__________。

1.2装修项目包括但不限于：__________。

1.3装修预算总额为人民币__________元。

二、丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中担任监理及支付监管方，负责监督装修项目的实施和质量，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2丙方应在本合同签订后__________日内，向乙方提供书面监理承诺书，承诺对装修项目进行全程监理。

2.3丙方有权随时对装修现场进行检查，并要求乙方提供相关施工记录和材料证明。

三、乙方的权益及权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。

3.2乙方有权根据装修项目的实际情况，调整装修方案，但需提前向甲方及丙方报告并取得同意。

3.3乙方在装修过程中，享有对装修材料、施工工艺的选用权。

3.4乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助，如提供施工图纸、现场通道等。

四、甲方的责任及限制条款

4.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付定金人民币__________元。

4.2甲方不得无故拖延支付装修款项，否则应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.3甲方不得在装修过程中单方面改变装修方案，否则应承担由此产生的额外费用。

4.4甲方应保证提供的信息真实准确，如因信息错误导致装修项目延误或增加费用，甲方应承担相应责任。

五、丙方的权利及义务

5.1丙方有权要求乙方提供装修项目的详细计划、施工进度报告和材料清单。

5.2丙方有权对装修项目的质量、进度和成本进行监督，并要求乙方提供整改措施。

5.3丙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的配合，如提供施工图纸、现场通道等。

5.4丙方有权在乙方违约时，暂停支付款项，并要求乙方采取整改措施。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为装修施工方，通过引入丙方作为监理及支付监管方，强化了自身的权益保障，