房屋共建合同范本

房屋共建合同范本

甲方（出资方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承建方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的土地使用权，并有意在该土地上建设房屋；乙方具有合法的建筑施工资质，并愿意承建该房屋。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就房屋共建事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：【项目名称】

1.2项目地点：【具体地址】

1.3建设规模：【建筑面积】平方米，【层数】层。

1.4建设内容：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。

1.5建设标准：按照国家及地方相关建筑规范和标准执行。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供土地使用权，并承担房屋建设的全部资金投入。

2.2乙方负责房屋的施工建设，并保证工程质量符合国家及地方相关建筑规范和标准。

2.3双方共同负责房屋建设过程中的监督管理工作。

第三条资金投入

3.1甲方应按照工程进度分期支付工程款，具体支付时间和比例如下：

3.1.1工程开工前支付总工程款的【百分比】%作为预付款；

3.1.2基础工程完成后支付总工程款的【百分比】%；

3.1.3主体结构封顶后支付总工程款的【百分比】%；

3.1.4工程竣工验收合格后支付至总工程款的【百分比】%；

3.1.5工程结算完成后支付剩余工程款。

3.2乙方应保证工程款专款专用，不得挪作他用。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

4.3如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工或修复。

第五条工程进度

5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程建设。

5.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

5.3如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

第六条安全生产

6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

6.2甲方应为乙方提供必要的安全生产条件。

6.3如发生安全事故，双方应按照国家及地方有关规定处理。

第七条环境保护

7.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。

7.2甲方应协助乙方做好施工现场的环境保护工作。

第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关技术资料。

8.2甲方应在收到工程竣工报告后【天数】天内组织验收。

8.3如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工或修复。

第九条工程结算

9.1工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行工程结算。

9.2如双方对工程结算有异议，可委托第三方进行审计。

第十条违约责任

10.1如甲方未按期支付工程款，应按照未支付金额的【百分比】%向乙方支付违约金。

10.2如乙方未按期完成工程建设，应按照未完成工程量的【百分比】%向甲方支付违约金。

10.3如因一方违约导致对方损失，违约方应负责赔偿。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

11.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

12.2如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同变更和解除

13.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2如因特殊情况需要变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同有效期至工程竣工验收合格并完成工程结算之日止。

甲方（签字）