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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度夫妻双方关于公积金贷款房产分割的离婚协议书本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(男方):姓名:_______住址:_______乙方(女方):姓名:_______住址:_______一、财产分割2.涉案房产归甲方所有,乙方放弃对该房产的所有权。3.涉案房产的贷款余额为_______元,甲方负责偿还该贷款,乙方放弃追讨该贷款的权利。4.甲方应于本合同签订之日起_______日内,向乙方支付补偿款_______元,用于补偿乙方因离婚所遭受的损失。5.乙方应在收到补偿款之日起_______日内,搬离涉案房产。二、子女抚养2.子女由甲方抚养,乙方每月支付抚养费_______元,直至子女成年。3.双方应尽最大努力保障子女的身心健康和全面发展,共同承担子女的教育、医疗等费用。三、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。3.如因本协议发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,依法向_______市_______区人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜,另行协商解决。甲方(男方)签字:_______日期:_______乙方(女方)签字:_______日期:_______第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、财务顾问等,其介入旨在协助甲乙双方完成房产分割、贷款偿还、子女抚养等事宜。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中,因自身过错导致甲乙双方或子女权益受损的,应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为_______元,即第三方因自身过错导致甲乙双方或子女权益受损时,其赔偿总额不超过_______元。三、第三方介入范围(1)协助甲乙双方进行房产分割、贷款偿还等事宜的协商和执行;(2)提供法律、财务、评估等方面的专业意见;(3)协助甲乙双方办理相关手续;(4)监督合同履行情况,确保各方权益得到保障。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,以便其履行职责。2.第三方有权根据甲乙双方的要求,对涉案房产进行评估、拍卖等操作。3.第三方有权根据合同约定,向甲乙双方收取合理的费用。五、第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规,维护甲乙双方的合法权益。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应尽最大努力协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。4.第三方应按照合同约定,在规定的时间内完成各项任务。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系,第三方在履行职责过程中,应服从甲乙双方的指令。2.第三方与涉案房产的产权人(甲方)的关系为受托人,第三方在处理涉案房产相关事宜时,应尊重甲乙双方的合法权益。3.第三方与子女的关系为监护辅助人,第三方在履行监护职责时,应尊重子女的合法权益。4.第三方与其他第三方(如评估机构、拍卖机构等)的关系为合作关系,各方应按照合同约定履行各自义务。七、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致,同意引入第三方介入。2.甲乙双方与第三方签订委托协议,明确各方权利义务。3.第三方在委托协议约定的范围内,履行职责。4.第三方在履行职责过程中,如遇争议,应与甲乙双方协商解决。5.如协商不成,第三方应按照合同约定,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的费用(1)中介服务费;(2)评估费;(3)拍卖费;(4)法律咨询费;(5)其他合理费用。2.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。3.第三方介入的费用应在委托协议中明确约定,并由甲乙双方签字确认。九、第三方介入的终止1.如甲乙双方协商一致,可终止第三方介入。2.如第三方在履行职责过程中,违反合同约定或法律法规,甲乙双方有权终止第三方介入。4.第三方介入终止后,甲乙双方应按照合同约定,继续履行各自义务。本部分为2025年度夫妻双方关于公积金贷款房产分割的离婚协议书的附加条款,与第一部分具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件:提供涉案房产的房产证复印件,以证明房产的权属情况。2.房产评估报告:提供由第三方评估机构出具的涉案房产的评估报告,以确定房产的市场价值。3.贷款合同复印件:提供涉案房产的公积金贷款合同复印件,以证明贷款的金额、期限和利率等信息。4.贷款还款记录:提供贷款还款的明细记录,包括还款金额、还款日期等,以证明贷款的偿还情况。7.子女出生证明:提供子女的出生证明,以证明子女的身份和出生日期。8.子女抚养协议:提供子女抚养协议,明确子女的抚养权、抚养费支付等事项。9.其他相关文件:包括但不限于离婚证、财产分割协议等,以证明双方已就财产分割达成一致。说明要求:所有附件均需为原件的复印件,且复印件需加盖甲方或乙方印章,以证明其真实有效性。附件内容需清晰、完整,不得有任何涂改、损坏或遗漏。附件需在合同签订前准备妥当,并随合同一同提交。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未在约定时间内偿还贷款或支付补偿款;乙方未在约定时间内搬离涉案房产;甲方或乙方未按照约定支付子女抚养费;第三方未在约定时间内完成评估、拍卖等任务;第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准:甲方或乙方未履行合同约定的义务,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第三方未履行合同约定的义务,应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约责任的具体数额根据实际损失和合同约定进行计算。示例说明:甲方未在约定时间内偿还贷款,导致乙方遭受利息损失,甲方应赔偿乙方因此产生的利息损失。乙方未在约定时间内搬离涉案房产,导致甲方

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