北京郊区单间房屋出租合同范本

北京郊区单间房屋出租合同范本

随着北京城市化进程的加快，郊区房屋出租市场日益活跃，为了规范房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，特制定本单间房屋出租合同范本。本合同范本旨在为出租人和承租人提供一个标准化、规范化的合同文本，以减少因合同不明确而产生的纠纷。

一、合同双方信息

出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

二、房屋信息

甲方同意将位于北京市[具体郊区名称]区[具体街道或小区名称]的房屋出租给乙方使用。房屋具体信息如下：

1.房屋地址：[详细地址]

2.房屋结构：[房屋结构描述，如：砖混结构、框架结构等]

3.房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

4.房屋用途：[房屋用途，如：居住、办公等]

5.房屋设施：[房屋内设施设备清单，如：家具、电器等]

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订合同时支付押金[押金金额]元，租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋内设施设备，不得损坏或擅自拆除。

3.乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋整洁。

4.房屋如需维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

六、房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的[逾期支付比例]%作为违约金。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保合同条款明确、合理。同时，建议双方在签订合同时，邀请专业律师进行审核，以保障双方的合法权益。

在实际应用中，房屋租赁合同的签订是一个复杂的过程，涉及到房屋的具体情况、租赁期限、租金支付、房屋使用与维护等多个方面。因此，双方在签订合同时，应充分沟通，明确各自的权利和义务，以减少合同履行过程中的纠纷。

此外，房屋租赁合同的签订还应考虑到法律法规的要求。在中国，房屋租赁合同的签订应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。因此，在制定合同范本时，应确保合同内容符合法律规定，避免因违反法律规定而导致合同无效。

总之，北京郊区单间房屋出租合同范本的制定是一个系统性的工作