存量房买卖中介居间合同范本

存量房买卖中介居间合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方拟出售其拥有的存量房，乙方拟购买存量房，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条存量房基本情况

1.1存量房位于：_____________________

1.2存量房建筑面积：_____________________

1.3存量房权属证明编号：_____________________

1.4存量房权属状况：_____________________

1.5存量房现状：_____________________

1.6存量房附属设施及装修情况：_____________________

1.7存量房其他相关情况：_____________________

1.8存量房交易价格：_____________________

1.9存量房交易价格包含：_____________________

1.10存量房交易价格不包含：_____________________

1.11存量房交易税费承担：_____________________

1.12存量房交付时间：_____________________

1.13存量房交付标准：_____________________

1.14存量房交付时的物业服务费用承担：_____________________

1.15存量房交易的其他约定：_____________________

1.16存量房交易的其他相关事项：_____________________

第二条居间服务内容

2.1丙方为甲乙双方提供存量房买卖信息，协助双方就存量房交易达成一致。

2.2丙方协助甲乙双方办理存量房交易过程中的相关手续。

2.3丙方为甲乙双方提供存量房交易过程中的咨询服务。

2.4丙方为甲乙双方提供存量房交易过程中的其他相关服务。

第三条居间服务费用

3.1甲乙双方同意，居间服务费用为存量房交易价格的____%。

3.2居间服务费用由乙方支付，支付时间为存量房交易合同签订之日。

3.3居间服务费用支付方式为：_____________________

3.4居间服务费用支付后，丙方应向乙方开具正规发票。

第四条甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证存量房的权属清晰，无争议。

4.1.2甲方应保证存量房的权属证明真实、有效。

4.1.3甲方应保证存量房的现状与合同约定相符。

4.1.4甲方应按照合同约定的时间交付存量房。

4.1.5甲方应按照合同约定承担存量房交易过程中的相关税费。

4.1.6甲方应协助乙方办理存量房交易过程中的相关手续。

4.1.7甲方应保证存量房交易过程中不发生权属纠纷。

4.1.8甲方应保证存量房交易过程中不发生其他影响交易的事项。

4.1.9甲方应保证存量房交易过程中不发生其他违约行为。

4.1.10甲方应保证存量房交易过程中的其他相关事项。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定的时间支付存量房交易款项。

4.2.2乙方应按照合同约定的时间办理存量房交易过程中的相关手续。

4.2.3乙方应按照合同约定的时间支付居间服务费用。

4.2.4乙方应保证存量房交易款项的资金来源合法。

4.2.5乙方应保证存量房交易过程中不发生违约行为。

4.2.6乙方应保证存量房交易过程中的其他相关事项。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方应按照合同约定提供居间服务。

5.2丙方应保证居间服务的质量和效率。

5.3丙方应保证居间服务过程中不发生违约行为。

5.4丙方应保证居间服务过程中的其他相关事项。

第六条存量房交易款项的支付

6.1乙方应按照合同约定的时间支付存量房交易款项。

6.2存量房交易款项支付方式为：_____________________

6.3存量房交易款项支付后，甲方应向乙方开具正规发票。

6.4存量房交易款项支付后，甲方应保证存量房的权属转移至乙方名下。

6.5存量房交易款项支付后，甲方应保证存量房的现状与合同约定相符。

6.6存量房交易款项支付后，甲方应保证存量房的权属证明真实、有效。

6.7存量房交易款项支付后，甲方应保证存量房的权属转移过程中不发生权属纠纷。

6.8存量房交易款项支付后，甲方应保证存量房的权属转移过程中不发生其他影响交易的事项。

6.9存量房交易款项支付后，甲方应保证存量房的权属转移过程中不发生其他违约行为。

6.10存量房交易款项支付后，甲方应保证存量房的权属转移过程中的其他相关事项。

第七条存量房交易过程中的相关手续

7.1甲乙双方应按照合同约定的时间办理存量房交易过程中的相关手续。

7.2存量房交易过程中的相关手续包括但不限于：存量房权属转移登记、存量房交易税费缴纳、存量房交付等。

7.3甲乙双方应保证存量房交易过程中的相关手续合法、有效。

7.4甲乙双方应保证存量房交易过程中的相关手续不发生权属纠纷。

7.5甲乙双方应保证存量房交易过程中的相关手续不发生其他影响交易的事项。

7.6甲乙双方应保证存量房交易过程中的相关手续不发生其他违约行为。

7.7甲乙双方应保证存量房交易过程中的相关手续的其他相关事项。

第八条存量房交易过程中的税费承担

8.1甲乙双方应按照合同约定承担存量房交易过程中的相关税费。

8.2存量房交易过程中的相关税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税、印花税等。

8.3甲乙双方应保证存量房交易过程中的相关税费合法、有效。

8.4甲乙双方应保证存量房交易过程中的相关税费不发生权属纠纷。

8.5甲乙双方应保证存量房交易过程中的相关税费不发生其他影响交易的事项。

8.6甲乙双方应保证存量房交易过程中的相关税费不发生其他违约行为。

8.7甲乙双方应保证存量房交易过程中的相关税费的其他相关事项。

第九条存量房交易过程中的违约责任

9.1甲乙双方应按照合同约定履行存量房交易过程中的相关义务。

9.2甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任。

9.3甲乙双方违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.4甲乙双方违约责任的承担范围为：存量房交易款项、居间服务费用、存量房交易过程中的相关税费、存量房交易过程中的其他相关费用。

9.5甲乙双方违约责任的承担比例为：_____________________

9.6甲乙双方违约责任的承担时间：_____________________

9.7甲乙双方违约责任的承担方式和范围不影响丙方的居间服务费用。

第十条存量房交易过程中的争议解决

10.1甲乙双方在存量房交易过程中发生争议，应首先通过协商解决。

10.2甲乙双方协商不成的，可以向丙方所在地人民法院提起诉讼。

10.3甲乙双方诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

10.4甲乙双方诉讼过程中不影响存量房交易的正常进行。

第十一条存量房交易过程中的其他事项

11.1甲乙双方在存量房交易过程中的其他事项应按照合同约定履行。

11.2甲乙双方在存量房交易过程中的其他事项应保证合法、有效。

11.3甲乙双方在存量房交易过程中的其他事项应保证不发生权属纠纷。

11.4甲乙双方在存量房交易过程中的其他事项应保证不发生其他影响交易的事项。

11.5甲乙双方在存量房交易过程中的其他事项应保证不发生其他违约行为。

11.6甲乙双方在存量房交易过程中的其他事项应保证的其他相关事项。

第十二条合同的变更和解除

12.1甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。

12.2甲乙丙三方变更或解除本合同，应采用书面形式。

12.3甲乙丙三方变更或解除本合同，不影响居间服务费用的支付。

12.4甲乙丙三方变更或解除本合同，不影响存量房交易款项的支付。

12.5甲乙丙三方变更或解除本合同，不影响存量房交易过程中的相关手续。

12.6甲乙丙三方变更或解除本合同，不影响存量房交易过程中的相关税费。

12.7甲乙丙三方变更或解除本合同，不影响存量房交易过程中的其他事项。

第十三条合同的生效

13.1本合同自甲乙