中介管理租房合同范本

中介管理租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥__________元。租金支付方式为：__________（月付、季付、半年付、年付），每__________个月支付一次。

三、租金的支付及押金

3.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥__________元。租赁期满后，甲方在扣除乙方应缴纳的物业管理费、水电费等费用后，无损坏房屋及设施设备的情况下，无息退还押金。

四、租赁房屋的使用及维修

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋及附属设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知之日起__________日内进行维修。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2乙方如未按时缴纳相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥__________元的滞纳金。

6.3甲方未按时维修租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应向乙方支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥__________元的违约金。

七、合同的解除

7.1任何一方在租赁期限内，如遇不可抗力等原因导致无法履行本合同，可提前__________日书面通知对方解除本合同。

7.2任何一方在租赁期限内，如有严重违约行为，对方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.物业管理费、水电费等相关费用标准

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，为保障租赁房屋的物业管理及维护，甲方同意引入丙方作为物业管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于房屋及附属设施设备的维护、环境卫生、安全监控等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥__________元。租金支付方式为：__________（月付、季付、半年付、年付），每__________个月支付一次。

2.3甲方应于每月__________日前将当月租金支付至丙方指定的账户。

三、物业管理费及其他费用

3.1乙方应按照物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.2乙方如未按时缴纳相关费用，丙方有权从押金中扣除相应费用。

3.3丙方负责制定物业管理费、水电费等相关费用标准，并报甲方备案。

四、租赁房屋的使用及维修

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋及附属设施设备存在损坏或故障，应及时通知丙方进行维修。丙方应在接到通知之日起__________日内进行维修。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方的违约行为追究责任。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并对丙方的违约行为追究责任。

5.3甲方有权监督乙方的使用行为，确保租赁房屋的使用符合约定。

六、乙方的权利及义务

6.1乙方有权使用租赁房屋，并享受租赁房屋内附属设施设备的使用权利。

6.2乙方应按照约定支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。

6.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥__________元的滞纳金。

7.3丙方未按时维修租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应向甲方支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥__________元的违约金。

八、合同的解除

8.1任何一方在租赁期限内，如遇不可抗力等原因导致无法履行本合同，可提前__________日书面通知对方解除本合同。

8.2任何一方在租赁期限内，如有严重违约行为，对方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁房屋的物业管理及维护，为甲方提供更专业、更全面的服务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金按时支付，并监督乙方的使用行为，确保租赁房屋的保值增值。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有租赁房屋的收益权，通过主导合同条款，保障租金的稳定收益。

2.甲方通过引入丙方作为物业管理方，降低自身在物业管理方面的风险，提高物业管理水平。

3.甲方通过监督乙方使用行为，确保租赁房屋的保值增值，降低潜在的损失风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房源提供方）：____________________________

乙方（购房方）：____________________________

丙方（房地产经纪机构）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于____________________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为提供专业的购房服务，甲方同意引入丙方作为房地产经纪机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房产用途为____________________________。

1.2房产权属证明文件为____________________________，甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方作为房地产经纪机构，负责提供房产交易过程中的专业服务，包括但不限于市场调研、交易谈判、合同起草等。

二、交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥__________元，剩余房款在房产过户手续办理完毕后支付。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责提供真实、准确的房产信息，确保交易过程中的信息透明。

3.2丙方有权收取佣金，佣金金额为交易价格的__________%，在房产过户手续办理完毕后支付。

3.3丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易顺利进行。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件和相关资料。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的购房咨询服务，包括市场分析、法律咨询等。

4.3乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，并有权要求甲方提供必要的协助。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方进行房产的实地考察，并提供必要的资料。

5.3甲方应按照约定时间办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥__________元的违约金。

6.3丙方未提供专业服务，导致交易失败，应退还乙方已支付的定金，并承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除

7.1任何一方在交易期限内，如遇不可抗力等原因导致无法履行本合同，可提前__________日书面通知对方解除本合同。

7.2任何一方在交易期限内，如有严重违约行为，对方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.