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文档简介
中国房东租房合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的房产,现甲方愿意将该房产出租给乙方使用,乙方愿意承租该房产,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1房产位于:___________________________,房产证号为:___________________________。
1.2房产面积:___________________________平方米,房屋结构为:___________________________。
1.3房产设施:___________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币___________________________元整。
3.2支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币___________________________元整。
4.2租赁期满或提前终止租赁,乙方应将房产及其附属设施完好无损地交还给甲方,甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方押金。
五、房屋维修与保养
5.1乙方应合理使用房屋,保持房屋及附属设施的完好。
5.2房屋及附属设施的自然磨损或因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.3房屋及附属设施的日常维修保养费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币___________________________元整。
6.2如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币___________________________元整。
6.3如一方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房产证复印件
2.房屋设施清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
丙方(第三方):___________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的房产,现甲方愿意将该房产出租给乙方使用,为保障租赁双方及第三方的合法权益,乙方同意由丙方作为担保方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1房产位于:___________________________,房产证号为:___________________________。
1.2房产面积:___________________________平方米,房屋结构为:___________________________。
1.3房产设施:___________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币___________________________元整。
3.2支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币___________________________元整。
4.2租赁期满或提前终止租赁,乙方应将房产及其附属设施完好无损地交还给甲方,甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方押金。
五、第三方责任
5.1丙方作为担保方,对本合同的履行承担连带担保责任。
5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付保证金人民币___________________________元整,作为履行担保。
5.3如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内,向甲方支付赔偿金人民币___________________________元整。
六、房屋维修与保养
6.1乙方应合理使用房屋,保持房屋及附属设施的完好。
6.2房屋及附属设施的日常维修保养费用由乙方承担。
6.3因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币___________________________元整。
7.2如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币___________________________元整。
7.3如丙方未履行担保义务,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付赔偿金人民币___________________________元整。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保租赁合同的履行,降低甲方的风险。通过丙方的担保,甲方在乙方违约的情况下能够及时获得赔偿,保障自身的合法权益。
甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完整,维护甲方在租赁过程中的主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方在合同中处于优势地位,有利于维护自身的合法权益。同时,增加乙方的违约及限制条款,能够有效约束乙方的行为,降低租赁风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
丙方(第三方):___________________________
鉴于甲方愿意将位于___________________________的房产出租给乙方使用,为保障乙方的租赁权益,乙方同意由丙方作为担保方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1房产位于:___________________________,房产证号为:___________________________。
1.2房产面积:___________________________平方米,房屋结构为:___________________________。
1.3房产设施:___________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币___________________________元整。
3.2支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付租金的,甲方应向乙方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币___________________________元整。
4.2租赁期满或提前终止租赁,乙方应将房产及其附属设施完好无损地交还给甲方,甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方押金。
五、第三方责任
5.1丙方作为担保方,对本合同的履行承担连带担保责任。
5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付保证金人民币___________________________元整,作为履行担保。
5.3如乙方因甲方原因导致无法继续履行本合同,丙方有权要求甲方承担相应责任,并从保证金中扣除相应款项。
六、房屋维修与保养
6.1甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间保持良好状态。
6.2房屋及附属设施的日常维修保养费用由甲方承担。
6.3乙方在合理使用房屋的前提下,因房屋固有瑕疵或自然老化导致的损坏,乙方不承担责任。
七、违约责任
7.1如甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币___________________________元整。
7.2如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币___________________________元整。
7.3如丙方未履行担保义务,乙方有权解除本合同,并要求丙方承担相应责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导的
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