农村房屋定金合同范本

农村房屋定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（定金支付方）：

乙方（定金接收方）：

鉴于甲方有意购买乙方名下的位于_______省_______市_______县_______镇_______村的房屋，乙方同意出售该房屋。为保障双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______省_______市_______县_______镇_______村_______号。

2.房屋产权证号：_______。

3.房屋建筑面积：_______平方米。

4.房屋结构：_______。

5.房屋用途：_______。

二、定金及付款方式

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付定金人民币_______元。

2.付款方式：_______。

3.定金支付后，如甲方单方面取消购房意向，甲方应承担本合同约定的违约责任。

三、合同履行

1.甲方应在签订本合同后_______个工作日内办理房屋产权过户手续，并取得房屋所有权证。

2.乙方应在甲方支付定金后_______个工作日内将房屋交付甲方使用。

3.乙方保证房屋产权清晰、无抵押、无查封、无租赁等情况。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担_______的违约责任。

2.如乙方未按本合同约定将房屋交付甲方使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担_______的违约责任。

3.如一方违约，另一方有权要求违约方支付合同金额_______%的违约金。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.甲方身份证明复印件。

4.乙方身份证明复印件。

5.其他相关文件。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（定金支付方）：

乙方（定金接收方）：

丙方（房屋购买中介方）：

鉴于甲方有意购买乙方名下的位于_______省_______市_______县_______镇_______村的房屋，乙方同意出售该房屋。丙方作为房屋购买中介方，负责促成双方交易并协助履行相关手续。为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______省_______市_______县_______镇_______村_______号。

2.房屋产权证号：_______。

3.房屋建筑面积：_______平方米。

4.房屋结构：_______。

5.房屋用途：_______。

二、定金及付款方式

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付定金人民币_______元。

2.付款方式：_______。

3.定金支付后，如甲方单方面取消购房意向，甲方应承担本合同约定的违约责任。

三、丙方的责任与义务

1.丙方应负责联系并促成甲乙双方就房屋交易事宜达成一致，并协助双方履行交易过程中的各项手续。

2.丙方应对房屋交易过程中所涉及的法律法规进行解读，确保甲乙双方交易的合法性。

3.丙方应在本合同签订后_______个工作日内向甲方提供房屋权属证明等相关资料。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内提供房屋产权证明等相关资料，并对房屋情况进行核实。

2.甲方有权在合同签订后_______个工作日内对房屋进行实地考察。

3.甲方有权在合同签订后_______个工作日内解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应保证房屋产权清晰、无抵押、无查封、无租赁等情况。

2.乙方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付甲方使用。

3.乙方应在甲方支付定金后_______个工作日内向丙方提供房屋权属证明等相关资料。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按本合同约定提供房屋权属证明等相关资料，乙方应承担_______的违约责任。

2.如乙方未按本合同约定将房屋交付甲方使用，乙方应承担_______的违约责任。

3.如丙方未按本合同约定履行中介义务，丙方应承担_______的违约责任。

4.甲方在合同签订后_______个工作日内未支付定金，视为甲方放弃购房意向，乙方有权解除本合同。

5.乙方在合同签订后_______个工作日内未提供房屋权属证明等相关资料，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的中介服务，保障甲方在房屋购买过程中的权益。甲方作为权益主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中拥有更多的主动权。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，有助于约束双方的行为，降低交易风险。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，确保交易顺利进行，实现甲方的购房目标。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.甲方身份证明复印件。

4.乙方身份证明复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（房屋出售方）：

甲方（购房方）：

丙方（房屋交易担保方）：

鉴于乙方有意出售位于_______省_______市_______县_______镇_______村的房屋，甲方有意购买该房屋。丙方作为房屋交易担保方，负责对交易资金进行监管，保障双方的权益。为维护乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______省_______市_______县_______镇_______村_______号。

2.房屋产权证号：_______。

3.房屋建筑面积：_______平方米。

4.房屋结构：_______。

5.房屋用途：_______。

二、定金及付款方式

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付定金人民币_______元。

2.付款方式：_______。

3.乙方应在甲方支付定金后_______个工作日内将房屋交付甲方使用。

三、丙方的责任与义务

1.丙方负责监管交易资金，确保在房屋过户手续办理完毕后，将交易款项支付给乙方。

2.丙方应在本合同签订后_______个工作日内向甲方提供房屋权属证明等相关资料。

3.丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付定金，并对房屋情况进行核实。

2.乙方有权在合同签订后_______个工作日内对房屋进行实地考察。

3.乙方有权在甲方未按合同约定支付定金的情况下解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证支付定金的真实意愿，并按照合同约定的时间支付定金。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

3.甲方应在合同签订后_______个工作日内向丙方提供身份证明等相关资料。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按本合同约定支付定金，甲方应承担_______的违约责任。

2.如甲方未按本合同约定配合办理房屋过户手续，甲方应承担_______的违约责任。

3.如丙方未按本合同约定履行监管职责，丙方应承担_______的违约责任。

4.乙方在合同签订后_______个工作日内未提供房屋权属证明等相关资料，甲方有权解除合同。

5.乙方在甲方支付定金后_______个工作日内未将房屋交付甲方使用，乙方应承担_______的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律