个人房款债务合同范本

个人房款债务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），用于购买位于______的房屋。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.2借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按本合同约定的期限及还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

3.2甲方每月应向乙方偿还借款本金及利息人民币______元整（大写：______元整）。

四、逾期还款责任

4.1甲方如未按本合同约定的期限及还款方式偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率______%计算。

4.2甲方逾期还款超过______个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

五、担保

5.1甲方同意以其名下位于______的房屋作为本合同的抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。

5.2抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（债务人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（债权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），丙方同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），用于购买位于______的房屋。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.2借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按本合同约定的期限及还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

3.2甲方每月应向乙方偿还借款本金及利息人民币______元整（大写：______元整）。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的债务提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.2丙方在甲方未能按时履行还款义务时，应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并有权要求乙方在借款期限内不得擅自提高利率。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间内不得擅自解除担保。

5.3甲方应按时偿还借款本金及利息，如逾期还款，甲方应承担逾期利息及违约责任。

5.4甲方应保证房屋买卖合同的合法有效性，并确保房屋产权归甲方所有。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按期偿还借款本金及利息。

6.2乙方有权要求丙方按期履行担保责任。

6.3乙方有权在甲方逾期还款的情况下，采取法律手段追偿债务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时提供借款，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方如擅自提高利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方不得泄露甲方的个人信息，如因乙方泄露导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按时偿还借款本金及利息。

8.2丙方有权要求乙方履行借款合同，并有权在甲方违约时履行担保责任。

8.3丙方有权要求甲方提供与债务相关的财产担保。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方的债务提供了坚实的担保，降低了甲方的融资成本，同时保障了乙方的债权利益。丙方的责任和义务，使得甲乙双方在合同履行过程中更加放心，有利于促进交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有较大的权利，如要求乙方提供借款、要求丙方履行担保责任等。这些权利的保障，有助于甲方在购房过程中获得更多的自主权，确保甲方在交易中的权益不受侵害。同时，甲方对乙方的违约及限制条款的设定，保障了甲方在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整），丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整），用于购买经营所需的设备。

二、贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.2贷款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按本合同约定的期限及还款方式向乙方偿还贷款本金及利息。

3.2甲方每月应向乙方偿还贷款本金及利息人民币______元整（大写：______元整）。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的债务提供连带责任担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.2丙方在甲方未能按时履行还款义务时，应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并有权要求甲方提供必要的贷款申请材料。

5.2乙方有权在甲方违约的情况下，采取法律手段追偿债务。

5.3乙方有权在贷款期限内对贷款资金的使用情况进行监督。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提高利率。

6.2甲方应按时偿还贷款本金及利息，如逾期还款，甲方应承担逾期利息及违约责任。

6.3甲方应保证提供真实、准确的贷款申请材料，不得隐瞒或伪造信息。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。

7.2甲方如提供虚假贷款申请材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在贷款期限内擅自改变贷款资金用途，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按时偿还贷款本金及利息。

8.2丙方有权要求乙方履行贷款合同，并有权在甲方违约时履行担保责任。

8.3丙方有权要求甲方提供与贷款相关的财产担保。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.贷款申请材料

2.财产证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款机构，在合同中享有