农村公家土地流转合同范本

农村公家土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村，面积为__________亩的农村土地（以下简称“土地”），乙方有意向流转该土地进行农业生产。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________县__________乡__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

3.土地性质：农村集体土地，土地所有权归__________村集体所有。

二、流转期限

1.土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.双方可根据实际情况协商延长流转期限。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每年每亩__________元，共计__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前将土地流转费用支付给甲方。

3.土地流转费用支付方式：现金支付或银行转账。

四、土地用途及管理

1.乙方在流转期间，应按照国家法律法规和政策要求，合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应加强土地管理，确保土地的合理利用和保护。

3.乙方在土地流转期间，不得将土地转包、出租或以其他方式转让给第三方。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有土地流转费用及土地增值收益；

（2）监督乙方合理利用土地；

（3）有权要求乙方在土地流转期限届满后，恢复土地原状。

2.甲方义务：

（1）保证土地流转的合法合规；

（2）提供相关土地信息及证明材料；

（3）协助乙方办理土地流转登记手续。

3.乙方权利：

（1）享有土地承包经营权；

（2）按照约定用途使用土地；

（3）在流转期限届满后，享有优先续包权。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付土地流转费用；

（2）合理利用土地，不得改变土地用途；

（3）遵守国家法律法规和政策要求。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付土地流转费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元；

（2）未提供相关土地信息及证明材料，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付土地流转费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元；

（2）改变土地用途，应承担相应的法律责任；

（3）未按照约定用途使用土地，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转登记证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村，面积为__________亩的农村土地（以下简称“土地”），乙方有意向流转该土地进行农业生产，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________县__________乡__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

3.土地性质：农村集体土地，土地所有权归__________村集体所有。

二、流转期限

1.土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.双方可根据实际情况协商延长流转期限。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每年每亩__________元，共计__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前将土地流转费用支付给甲方。

3.土地流转费用支付方式：现金支付或银行转账。

四、第三方责任

1.丙方作为担保方，应对乙方在土地流转期间履行合同义务提供担保。

2.丙方应确保乙方按照约定支付土地流转费用，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

3.丙方有权要求乙方提供相关财产担保，以保障甲方的权益。

五、甲方权益

1.甲方享有土地流转费用及土地增值收益的优先权。

2.甲方有权监督乙方合理利用土地，确保土地的合理利用和保护。

3.甲方有权要求乙方在土地流转期限届满后，恢复土地原状。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定用途使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应加强土地管理，确保土地的合理利用和保护。

3.乙方在土地流转期间，不得将土地转包、出租或以其他方式转让给第三方。

4.乙方应按时支付土地流转费用，如违约，应向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付土地流转费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元；

（2）未提供相关土地信息及证明材料，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付土地流转费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元；

（2）改变土地用途，应承担相应的法律责任；

（3）未按照约定用途使用土地，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任，应承担相应的法律责任；

（2）未要求乙方提供相关财产担保，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转登记证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，有利于保障甲方的权益，降低甲方在土地流转过程中的风险。同时，丙方的介入有助于提高乙方的信誉度，促进土地流转的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，通过主导土地流转，可以盘活土地资源，实现土地的合理利用。甲方在合同中享有优先权，有利于保障自身的权益，实现土地流转的经济效益。

本合同在原有基础上增加了第三方主体，明确了丙方的担保责任，保障了甲方的权益。同时，增加了甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。通过引入第三方，实现了土地流转的顺利进行，促进了农村经济的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村，面积为__________亩的农村土地（以下简称“土地”），乙方有意向流转该土地进行农业生产，丙方作为投资方，为乙方提供资金支持。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________县__________乡__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

3.土地性质：农村集体土地，土地所有权归__________村集体所有。

二、流转期限

1.土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.双方可根据实际情况协商延长流转期限。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每年每亩__________元，共计__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前将土地流转费用支付给甲方。

3.土地流转费用支付方式：现金支付或银行转账。

四、第三方责任

1.丙方作为投资方，应对乙方在土地流转期间提供资金支持，确保乙方生产经营的资金需求。

2.丙方有权对乙方的生产经营活动进行监督，以确保资金使用的合理性和有效性。

3.丙方在乙方违约时，有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

五、乙方权益

1.乙方享有土地流转期间的土地承包经营权，包括种植、养殖等农业生产活动。

2.乙方有权按照约定的用途使用土地，并从中获得相应的经济收益。

3.乙方有权在流转期限届满后，根据土地现状和市场价值，享有优先续包权。

4.乙方有权在合同约定的条件下，将土地经营权部分或全部转让给第三方。

六、甲方责任

1.甲方应保证土地的流转合法合规，提供必要的土地流转手续和证明材料。

2.甲方应协助乙方办理土地流转登记手续，确保乙方土地承包经营权的合法性和稳定性。

3.甲方应确保土地在流转期间不受到非法侵占和破坏。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供土地流转手续和证明材料，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）未协助乙方办理土地流转登记手续，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）改变土地用途或未合理利用土地，应承担相应的法律责任；

（3）未按照约定用途使用土地，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按时提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）未履行监督责任，导致乙方资金使用不当，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转登记证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地流转的直接受益者，通过主导合同条款，能够确保其在土地流转过程中的权益