代签买房合同范本

代签买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房产已取得合法的房产证，且不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账或其他合法方式向卖方支付房款。

第三条房产交付及过户

3.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，取得该房产的产权证。

3.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合买方办理房产过户手续。

3.3房产过户过程中产生的税费由买方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

4.3卖方未按约定配合买方办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，但鉴于买方资金需求，丙方同意为买方提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房产已取得合法的房产证，且不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账或其他合法方式向卖方支付房款。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下的买方付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在买方未按约定支付房款的情况下，在接到卖方书面通知后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求卖方提供房产的权属证明文件，确保房产无任何权属纠纷。

4.2甲方有权要求卖方在房产过户前，将房产抵押权、租赁权等他项权利消灭。

4.3甲方有权要求卖方在房产过户前，将房产的维修基金、物业费等费用结清。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

5.2卖方未按约定配合买方办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

5.3卖方在房产过户前，如发生房产权属纠纷，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）担保合同；

（五）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方购房风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保房产交易顺利进行，并最大程度地降低交易风险。

附件：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）担保合同；

（五）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、出租方拥有位于__________的房屋，愿意出租给承租方使用。

二、鉴于承租方目前资金状况，丙方同意为承租方提供担保，以降低出租方风险。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋已取得合法的房屋产权证，且不存在任何权属纠纷。

第二条出租与租赁

2.1出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，租赁期限为__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下的承租方支付租金义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在承租方未按约定支付租金的情况下，在接到出租方书面通知后__________个工作日内，向出租方支付租金。

第四条乙方权益保障

4.1承租方有权在租赁期限内使用房屋，但须遵守相关法律法规及本合同约定。

4.2承租方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但须提前__________个工作日通知出租方。

4.3承租方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2出租方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向承租方支付赔偿金。

5.3出租方未在约定时间内答复承租方关于租金调整请求的，视为同意调整。

第六条争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（