互换地基合同范本

互换地基合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地使用权与乙方拥有的土地使用权进行互换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、互换土地基本情况

1.1甲方拥有的土地使用权位于__________，土地证号为__________，面积__________平方米。

1.2乙方拥有的土地使用权位于__________，土地证号为__________，面积__________平方米。

二、互换条件及义务

2.1双方同意将各自拥有的土地使用权进行互换，互换后，甲方使用乙方土地使用权，乙方使用甲方土地使用权。

2.2双方应确保互换土地权利清晰、无争议，不存在任何限制或负担。

2.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权互换登记手续，互换登记费用由双方各自承担。

2.4甲方在互换土地使用权后，应按照乙方要求，对乙方土地使用权范围内的设施、设备等进行维护、保养。

2.5乙方在互换土地使用权后，应按照甲方要求，对甲方土地使用权范围内的设施、设备等进行维护、保养。

三、违约责任

3.1如一方未按约定时间办理土地使用权互换登记手续，应向对方支付违约金__________元。

3.2如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3附件：

附件一：甲方土地使用权证复印件

附件二：乙方土地使用权证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地使用权与乙方拥有的土地使用权进行互换，并由丙方作为中介方提供专业服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、互换土地基本情况

1.1甲方拥有的土地使用权位于__________，土地证号为__________，面积__________平方米。

1.2乙方拥有的土地使用权位于__________，土地证号为__________，面积__________平方米。

1.3丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的土地使用权互换事宜，并提供相关专业服务。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责组织甲乙双方进行土地使用权互换谈判，并协助双方达成互换协议。

2.2丙方有权对甲乙双方提供的土地使用权信息进行审核，确保信息真实、完整。

2.3丙方有权向甲乙双方收取中介服务费用，费用标准由三方协商确定。

2.4丙方在履行中介职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。

三、甲方权益与义务

3.1甲方享有土地使用权互换的优先权，乙方不得拒绝甲方提出的互换请求。

3.2甲方有权要求丙方提供土地使用权互换过程中的专业咨询和建议。

3.3甲方有权在互换协议签订前，要求丙方对乙方的土地使用权进行调查评估。

3.4甲方应按照约定时间支付丙方中介服务费用。

3.5甲方在土地使用权互换过程中，应积极配合丙方的工作。

四、乙方权益与义务

4.1乙方应保证其土地使用权的真实性、合法性，不得隐瞒或伪造相关信息。

4.2乙方应按照约定时间配合甲方办理土地使用权互换登记手续。

4.3乙方在互换协议签订前，应接受丙方的调查评估。

4.4乙方应按照约定时间支付丙方中介服务费用。

五、违约责任

5.1如乙方拒绝甲方提出的土地使用权互换请求，乙方应向甲方支付违约金__________元。

5.2如乙方未按约定时间配合甲方办理土地使用权互换登记手续，乙方应向甲方支付违约金__________元。

5.3如丙方未按照约定履行中介职责，丙方应承担相应的法律责任。

5.4如丙方泄露甲乙双方的信息，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙双方的权益，提高土地使用权互换的效率，降低风险。

8.2第三方通过提供专业服务，有助于甲方实现其土地使用权互换的目的，确保甲方在互换过程中的主导地位。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过本合同确保其在土地使用权互换过程中的权益得到充分保障。

9.2甲方的主导地位有助于推动土地使用权互换的顺利进行，实现甲方土地资源的优化配置。

附件：

附件一：甲方土地使用权证复印件

附件二：乙方土地使用权证复印件

附件三：丙方中介服务协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方拥有的商业物业租赁事宜，并由丁方作为中介方提供专业服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1乙方拥有的商业物业位于__________，房产证号为__________，建筑面积__________平方米。

1.2乙方同意将上述商业物业出租给甲方。

1.3丁方作为中介方，负责协调甲乙双方的商业物业租赁事宜，并提供相关专业服务。

二、丁方职责与权利

2.1丁方负责组织甲乙双方进行商业物业租赁谈判，并协助双方达成租赁协议。

2.2丁方有权对乙方提供的物业信息进行审核，确保信息真实、完整。

2.3丁方有权向甲乙双方收取中介服务费用，费用标准由三方协商确定。

2.4丁方在履行中介职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。

三、乙方权益与义务

3.1乙方享有对商业物业的出租权，甲方不得拒绝乙方的出租请求。

3.2乙方有权要求丁方提供商业物业租赁过程中的专业咨询和建议。

3.3乙方有权在租赁协议签订前，要求丁方对甲方的租赁意向进行调查评估。

3.4乙方应按照约定时间支付丁方中介服务费用。

3.5乙方应确保商业物业符合租赁协议的约定，并承担物业的日常维护和管理责任。

四、甲方权益与义务

4.1甲方有权要求乙方提供商业物业的详细信息和租赁条件。

4.2甲方有权在租赁协议签订前，要求丁方对乙方提供的物业进行调查评估。

4.3甲方应按照约定时间支付租赁费用及丁方中介服务费用。

4.4甲方应遵守租赁协议的约定，合理使用商业物业。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付租赁费用，甲方应向乙方支付违约金__________元。

5.2如甲方违反租赁协议的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.3如丁方未按照约定履行中介职责，丁方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过本合同确保其在商业物业租赁过程中的权益得到充分保障。

8.2乙方的主导地位有助于推动商业物业的出租过程，实现乙方物业资源的有效利用。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在合同中处于相对从属地位，旨在简化租赁流程，降低交易成本。

9.2弱化甲方的主导意义在于，使乙方能够更加灵活地处理物业租赁事宜，提高物业的出租效率。

附件：

附件一：乙方