养殖工厂出租合同范本

养殖工厂出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养殖工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方养殖工厂事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的养殖工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁物的用途及限制

2.1乙方承诺仅将租赁物用于养殖业务，不得擅自改变租赁物的用途。

2.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中保持良好的状态。

4.2租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

五、租赁物的保险

5.1甲方应自行投保租赁物的财产保险，并将乙方作为保险受益人。

5.2乙方应自行投保其养殖业务的意外伤害保险。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.养殖工厂平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方养殖业务相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养殖工厂（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该养殖工厂从事养殖业务，为确保租赁关系的稳定性和甲方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为第三方担保方，共同签订本合同，具体条款如下：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁物的用途及限制

2.1乙方承诺仅将租赁物用于养殖业务，不得擅自改变租赁物的用途。

2.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.3乙方不得将租赁物转租或分租给任何第三方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后的__个工作日内代为支付。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中保持良好的状态。

4.2租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

4.3丙方对乙方在租赁期间对租赁物的损害行为承担连带责任。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__元整。

5.2丙方在本合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.3乙方违反本合同第2.3条约定，擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.养殖工厂平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方养殖业务相关证明材料

6.丙方营业执照副本复印件

7.丙方担保承诺书

本合同引入第三方担保方丙方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方通过丙方的担保，降低了租赁风险，增加了租赁物的使用稳定性。同时，本合同强化了乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁关系的稳定，维护自身的合法权益，实现租赁物的合理利用。第三方介入的意义和目的在于，为租赁关系提供担保，降低甲方的风险，促进租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养殖工厂（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该养殖工厂从事养殖业务，为保障乙方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为第三方担保方，共同签订本合同，具体条款如下：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁物的用途及条件

2.1乙方承诺仅将租赁物用于养殖业务，不得擅自改变租赁物的用途。

2.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合养殖业务的使用条件，包括但不限于设施设备齐全、符合环保要求等。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方同意在乙方完成养殖业务年度业绩目标后，给予乙方一定的租金优惠。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用租赁物过程中，应妥善维护租赁物，确保其正常使用。

4.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养，维修费用由甲方承担。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__元整。

5.2丙方在本合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物使用过程中的技术支持和咨询服务。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整养殖业务规模，但需提前__个月通知甲方。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先获得租赁物的续租权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合使用条件的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未在规定时间内完成租赁物的维修和保养，乙方有权要求甲方立即整改，否则乙方有权自行维修或更换，费用由甲方承担。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.养殖工厂平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方养殖业务相关证明材料