乡村小院售卖合同范例

乡村小院售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村小院（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的物占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3标的物现状为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的所有权证明。

2.4乙方应在支付剩余款项后__________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应及时办理标的物的产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

4.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下：

（1）标的物的土地使用权证复印件；

（2）标的物的房屋所有权证复印件；

（3）标的物的建筑规划许可证复印件；

（4）标的物的其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村小院（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，丙方作为中介方，协助双方完成交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的物占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3标的物现状为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的所有权证明。

2.4乙方应在支付剩余款项后__________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的物的交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方意见、协助办理相关手续等。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的物交易价格的__________%。

3.3丙方在交易过程中，应确保交易双方的真实意愿，不得泄露交易双方的隐私信息。

3.4丙方对交易过程中出现的任何纠纷，不承担任何法律责任。

四、甲方的责权利

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和剩余款项。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，配合甲方完成相关事宜。

4.4甲方在交易过程中，享有对标的物的所有权和处置权。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按照合同约定支付定金和剩余款项。

5.2乙方在办理产权过户手续时，应配合甲方完成相关事宜。

5.3乙方在交易过程中，享有对标的物的使用权。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未在约定时间内支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方未在约定时间内办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

6.3乙方在交易过程中，不得泄露标的物的任何信息，否则应承担相应的法律责任。

6.4乙方不得在未支付全部款项的情况下，擅自使用标的物。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物的土地使用权证复印件；

（2）标的物的房屋所有权证复印件；

（3）标的物的建筑规划许可证复印件；

（4）标的物的其他相关证明材料。

八、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，有助于提高交易效率，降低交易成本。

2.丙方在交易过程中，可以起到监督和协调作用，确保交易双方的利益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物的所有者，享有对标的物的处置权。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身的权益。

3.甲方在交易过程中，可以更好地控制交易节奏，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3标的房产现状为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的所有权证明。

2.4乙方应在支付剩余款项后__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方按照合同约定支付全部购房款后，向甲方支付剩余购房款。

3.2丙方有权要求甲方在交易过程中提供标的房产的合法性和权属证明。

3.3丙方在交易过程中，有权监督甲乙双方的履约情况，确保交易顺利进行。

3.4丙方对交易过程中出现的任何纠纷，不承担直接的法律责任，但应协助双方寻求解决方案。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方在签订合同前提供标的房产的详细信息和真实状况。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供标的房产的合法使用和居住条件。

4.3乙方有权在支付定金后，在一定期限内解除合同并要求甲方退还定金，但需承担一定的违约责任。

4.4乙方在支付全部购房款后，享有标的房产的所有权。

五、甲方的责权利

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方在交易过程中，应配合乙方办理产权过户手续。

5.4甲方在乙方支付全部购房款后，应配合乙方办理标的房产的交付手续。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未在约定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

6.2甲方未确保标的房产权属清晰的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

6.4乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用标的房产。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的建筑规划许可证复印件；

（4）标的房产的其他相关证明材料。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房人，通过合同明确自己的权益和利益，确保交易过程中的合法权益得到保障。

2.乙方有权在交易过