生态园区房产居间合同范例

生态园区房产居间合同范例甲方（居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产信息1.房产描述房产1：位于______，面积为______，户型为______，房产证号：______。房产2（如有）：位于______，面积为______，户型为______，房产证号：______。房产应符合国家相关法律法规，并满足乙方购房需求。2.房产交易条件乙方同意按照甲方提供的房产信息进行交易，具体交易条件如下：房产1：总价为______元，付款方式为______。房产2（如有）：总价为______元，付款方式为______。二、居间服务1.居间服务内容（1）协助乙方了解房产信息；（2）协助乙方与房产所有方进行洽谈；（3）协助乙方完成房产交易手续；（4）提供相关法律法规咨询。2.居间服务费用甲方居间服务费用为房产成交价的______%，甲方应在房产交易完成后向乙方收取。三、合同期限与解除1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.合同解除（1）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（2）如房产交易未达成，双方均可解除合同；（3）如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照约定履行居间服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任乙方未按照约定支付居间服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约金违约金为甲方居间服务费用的______%，双方应按照约定履行支付义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。有权根据房产市场行情和乙方需求调整房产推荐，但应提前告知乙方。义务：在合同规定的时间内为乙方提供真实、准确的房产信息。为乙方提供购房咨询和指导，协助乙方完成房产交易。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定完成房产交易后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致房产交易失败，有权要求甲方退还已支付的居间服务费用。义务：按照合同约定支付居间服务费用。按照合同约定的时间、地点和方式配合甲方完成房产交易。六、房产信息核实与变更1.信息核实乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对甲方提供的房产信息进行核实，如发现信息与实际不符，应在______个工作日内（具体时长）通知甲方。2.信息变更如房产信息发生变更，甲方应在______个工作日内（具体时长）通知乙方，并协商一致后修改合同内容。七、付款方式与期限1.居间服务费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方居间服务费用，金额为______元（大写：______）。2.房产交易费用房产交易费用由乙方承担，包括但不限于税费、中介费等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付居间服务费用，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方无故解除合同，应支付甲方______%的违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____