租赁合同终止的法院强制执行申请书范文_第1页
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文档简介

租赁合同终止的法院强制执行申请书范文一、背景说明在现代社会中，租赁合同作为一种常见的民事法律行为，广泛应用于房屋、设备等各类财产的使用与管理。然而，由于种种原因，租赁合同的履行过程中可能会出现违约情况，导致合同的终止。在这种情况下，申请法院强制执行成为维护合法权益的重要手段。本文将详细探讨租赁合同终止的法院强制执行申请书的撰写要点及范文，以帮助相关人员更好地理解和应用这一法律程序。二、租赁合同终止的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，租赁合同可以因以下原因终止：1.租赁期限届满；2.租赁物灭失；3.租赁合同约定的终止条件成就；4.一方违约，导致合同无法继续履行。在合同终止后，若一方未能按照约定返还租赁物或支付相关费用，另一方有权向法院申请强制执行。三、申请书的基本结构一份完整的法院强制执行申请书通常包括以下几个部分：1.标题：明确表明申请书的性质，如“关于租赁合同终止的强制执行申请书”。2.申请人信息：包括申请人的姓名、地址、联系方式等。3.被申请人信息：包括被申请人的姓名、地址、联系方式等。4.案件基本情况：简要说明租赁合同的基本情况，包括合同签订时间、租赁物品、租赁期限等。5.合同终止的原因：详细说明合同终止的具体原因，引用相关法律条款。6.申请执行的请求：明确请求法院采取的执行措施，如要求被申请人返还租赁物、支付租金等。7.证据材料：列出支持申请的证据材料清单，如租赁合同、违约通知书、相关证人证言等。8.结尾：申请人签名、日期。四、范文示例关于租赁合同终止的强制执行申请书申请人：张三身份证号：123456789012345678地址：北京市朝阳区某某路123号联系电话申请人：李四身份证号：987654321098765432地址：北京市海淀区某某路456号联系电话、案件基本情况申请人与被申请人于2022年1月1日签订了《房屋租赁合同》，约定申请人将位于北京市朝阳区的房屋出租给被申请人，租赁期限为一年，租金为每月3000元。合同约定租金应于每月5日前支付。二、合同终止的原因因被申请人未按约定支付2023年1月、2月的租金，申请人于2023年3月1日向被申请人发出违约通知书，要求其在五日内支付欠款并继续履行合同。被申请人未在规定期限内履行义务，导致合同无法继续履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一项的规定，申请人有权终止合同。三、申请执行的请求基于上述情况，申请人请求法院依法对被申请人采取以下强制执行措施：1.要求被申请人立即返还租赁物（房屋）；2.要求被申请人支付自2023年1月起至合同终止日的租金共计6000元；3.申请执行费用由被申请人承担。四、证据材料1.《房屋租赁合同》复印件；2.违约通知书复印件；3.被申请人未支付租金的相关证据（银行转账记录等）；4.其他相关证据材料。五、结尾申请人承诺上述申请及证据材料真实有效，恳请法院依法受理本申请，并作出公正裁决。申请人：张三日期：2023年3月10日

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