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文档简介

2025年共有房产转让协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方与乙方共同拥有一套位于____市的房产，为确保双方权益，经充分协商，特订立以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证编号为____，房产性质为共有房产。2.房产现状：____（详细描述房产现状，包括装修情况、家具家电等配套设施）。二、转让原因1.甲方因个人原因，需将共有房产部分权益转让给乙方。2.乙方自愿接受甲方的房产转让，并承诺按照本协议约定的条款履行相关义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方约定，甲方将共有房产的____%权益转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方在本协议签订后____日内，将转让款支付给甲方指定的账户。四、产权变更手续1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关证件、资料等。2.乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房产过户手续，并将过户后的房产证原件交还给甲方。3.房产过户所产生的相关费用，由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）享有房产共有权益；（2）按照本协议约定收取转让款；（3）监督乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方义务：（1）协助乙方办理房产过户手续；（2）提供真实、有效的房产证等证件；（3）确保房产共有权益无纠纷、无抵押。3.乙方权利：（1）享有房产共有权益；（2）按照本协议约定支付转让款；（3）要求甲方协助办理房产过户手续。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付转让款；（2）妥善保管房产证等证件；（3）确保房产共有权益无纠纷、无抵押。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.双方应严格按照本协议约定履行相关义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/

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