住宅贷款协议书标准版

住宅贷款协议书标准版甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供住宅贷款事宜，达成如下协议：一、贷款事项1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的住宅贷款。1.2贷款用途乙方保证所贷款项仅用于购买位于____的住宅，不得用于其他用途。1.3贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、贷款发放及还款方式2.1贷款发放甲方在协议签订后，按照乙方提供的账户信息，将贷款金额一次性划入乙方指定的账户。2.2还款方式乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3还款时间乙方应按照还款计划，每月的还款日为贷款发放日的对应日，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。三、担保事项3.1担保方式为确保乙方按时还款，乙方提供如下担保：（1）抵押担保：乙方将其购买的住宅作为抵押物，抵押权人为甲方。（2）保证担保：乙方提供具备保证能力的担保人，担保人对乙方的债务承担连带保证责任。3.2担保手续乙方应在协议签订后五个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将他项权证交付甲方。乙方应与担保人共同签署保证合同，担保合同副本交付甲方。四、违约责任4.1乙方违约（1）乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权按照贷款金额的____%收取违约金。（2）乙方未按约定时间还款，甲方有权按照逾期天数及贷款金额的____%收取逾期利息。（3）乙方提供虚假信息，甲方有权解除本协议，并有权按照贷款金额的____%收取违约金。4.2甲方违约甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照贷款金额的____%计算。五、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款发生地的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、贷款事项1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的住宅贷款。1.2贷款用途乙方保证所贷款项仅用于购买位于____的住宅，不得用于其他用途。1.3贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、贷款发放及还款方式2.1贷款发放甲方在协议签订后，按照乙方提供的账户信息，将贷款金额一次性划入乙方指定的账户。2.2还款方式乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3还款时间乙方应按照还款计划，每月的还款日为贷款发放日的对应日，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。三、担保事项3.1担保方式为确保乙方按时还款，乙方提供如下担保：（1）抵押担保：乙方将其购买的住宅作为抵押物，抵押权人为甲方。（2）保证担保：乙方提供具备保证能力的担保人，担保人对乙方的债务承担连带保证责任。3.2担保手续乙方应在协议签订后五个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将他项权证交付甲方。乙方应与担保人共同签署保证合同，担保合同副本交付甲方。四、违约责任4.1乙方违约（1）乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权按照贷款金额的____%收取违约金。（2）乙方未按约定时间还款，甲方有权按照逾期天数及贷款金额的____%收取逾期利息。（3）乙方提供虚假信息，甲方有权解除本协议，并有权按照贷款金额的____%收取违约金。4.2甲方违约甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照贷款金额的____%计算。五、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款发生地的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份