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文档简介

2025年二手住宅策划代理合同样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（策划代理方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托丙方代理销售二手住宅事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方为二手住宅的合法所有权人，具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。1.2乙方乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购房资格，能够独立承担法律责任。1.3丙方丙方为依法成立的策划代理机构，具有从事房地产策划代理业务的资质，能够独立承担法律责任。二、委托事项2.1甲方委托丙方代理销售位于____的二手住宅（以下简称“该房产”），房产证号为____。2.2丙方接受甲方的委托，按照甲方的指示和要求，代理销售该房产。2.3丙方应按照甲方的指示，制定合理的销售方案，积极推广该房产，争取在最短时间内完成销售。三、代理期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2若在代理期限内，该房产未能售出，甲乙双方可协商一致，延长代理期限。四、代理费用4.1丙方代理销售该房产，甲方需支付丙方代理费用，代理费用为该房产成交价的____%。4.2代理费用支付时间为该房产成交并办理过户手续后____个工作日内。五、权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求丙方按照约定的时间、质量完成代理事项。5.1.2甲方应保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.3甲方应协助丙方办理该房产的过户手续，提供必要的文件和证明。5.1.4甲方应按照约定支付代理费用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方和丙方提供该房产的真实信息。5.2.2乙方应按照约定支付购房款。5.2.3乙方应按照约定办理过户手续。5.3丙方的权利与义务5.3.1丙方应按照甲方的指示和要求，积极开展代理销售工作。5.3.2丙方应保证代理销售过程中的合法性、合规性。5.3.3丙方应如实向乙方提供该房产的信息。5.3.4丙方应协助甲方和乙方办理过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2若因丙方原因导致该房产无法售出，丙方应退还甲方已支付的代理费用。七、争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（策划代理方）：____签订

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